Villa met zeezicht en zwembad te koop in Les Issambres
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Villa van 190 m², 6 kamers en 4 slaapkamers, op een dominante positie in Les Issambres (Roquebrune-sur-Argens), met overloopzwembad en uitzicht op de zee en de heuvels, aangeboden voor 1 350 000 €, oftewel circa 7 105 € / m².
- Landschappelijk ingericht terrein van 4 000 m², zonder inkijk, gemakkelijk te onderhouden, met ruim zwembadterras
- Overloopzwembad, groot zonnig terras, zuidwestelijke ligging
- Ouderslaapkamer met badkamer, inloopkast en WC, plus drie slaapkamers met ingebouwde kasten
- Grote lichte veranda met uitzicht op het zwembad, royale woonkamer met toegang tot het terras
- Dubbele garage, atelier, meerdere kelderruimten, vele parkeerplaatsen
Indeling en binnenruimten
Voornamelijk gelijkvloers en volledig geklimatiseerd, verdeelt de villa zijn 190 m² rondom een royale woonkamer die uitkomt op een groot terras. De ingerichte keuken beschikt over een functionele bijkeuken. Een grote veranda verlengt de leefruimte richting het zwembad en zorgt voor licht en gezelligheid. De slaapvleugel omvat vier slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een oudersuite met badkamer, inloopkast en eigen WC. Een mezzanine completeert het geheel en kan dienst doen als extra slaapkamer of kantoor. Vier badkamers bedienen het geheel.
Buitenruimte en ligging
Het terrein van 4 000 m² zonder inkijk biedt een echte ademruimte: landschappelijk aangelegd en eenvoudig te onderhouden, omringt het het overloopzwembad en zijn ruime relaxterras. De zuidwestelijke oriëntatie vangt het licht tot in de avond en omlijst het uitzicht op de zee en de heuvels van Les Issambres. Er zijn ruime parkeermogelijkheden, aangevuld met een dubbele garage en een vrijstaand atelier.
Dit type gelijkvloerse villa, met omheind terrein en zonder inkijk, is zowel geschikt als hoofdverblijf als voor seizoensgebruik of hoogwaardig toeristisch verhuur.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de energieklasse van deze villa in Les Issambres? Het DPE is ingedeeld in klasse B (99 kWh/m².an) en het GES in klasse A (3 kg CO₂/m².an). Het DPE vermeldt een oppervlakte van 190 m².
Is het terrein volledig privé en zonder inkijk? Ja, het landschappelijk ingerichte terrein van 4 000 m² is volledig zonder inkijk, volgens de gegevens van de fiche.
Welke parkeer- en opslagmogelijkheden zijn er? Het pand beschikt over een dubbele garage, een atelier, meerdere kelderruimten en talrijke buitenparkeerplaatsen.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.