Landgoed met 2 huizen te koop in Arles, tussen Alpilles en Camargue
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Domein van 760 m² woonoppervlak te koop in Arles, bestaande uit twee afzonderlijke huizen op meer dan 5,8 hectare beboomd en bloemrijk park, aangeboden voor 1 590 000 €, ofwel circa 2 092 € per m². Met 16 slaapkamers, 12 badkamers en 23 kamers in totaal biedt het geheel een uitzonderlijke ontvangstcapaciteit tussen de Alpilles en de Camargue.
- Huis 1 van circa 500 m²: entreehal, ontvangstruimte, 10 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, dubbele lichte salon op de bovenverdieping, twee ingerichte keukens, bureau, open haard
- Huis 2 volledig gerenoveerd van circa 280 m²: 5 slaapkamers met eigen badkamer, salon met open haard, ingerichte keuken, onafhankelijke studio met slaapkamer en badkamer
- Zwembad, tennisbaan en pétanquebaan op het domein
- Park van meer dan 5,8 hectare, midden in het landelijke gebied, vrij van elke hinder, dicht bij de voorzieningen van Arles
- EPC klasse E (232 kWh/m².jaar), GES klasse E (68 kg CO2/m².jaar)
Twee huizen, een doordachte organisatie voor ontvangst
Het eerste huis omvat op de begane grond een ruime hal, een ontvangstruimte geschikt voor grote bijeenkomsten, een functionele keuken en zes slaapkamers. De bovenverdieping herbergt een dubbele salon, een eetkamer, een moderne keuken en vier slaapkamers, elk met eigen badkamer, aangevuld door een bureau en uitgebreide bergruimte. De hoofdopen haard structureert het volume en verspreidt een warmte die kenmerkend is voor de Provençaalse bastides. Het tweede, gerenoveerde huis biedt een toegankelijke slaapkamer op de begane grond, een gezellige salon rond zijn open haard en een onafhankelijke studio, drie afzonderlijke entiteiten die de mogelijke configuraties verruimen.
Een park van 5,8 hectare tussen de Alpilles en de Camargue
Het beboomde en bloemrijke terrein omhult beide gebouwen met een landelijke rust die het zuidelijke licht in alle seizoenen versterkt. De tennisbaan, de pétanquebaan en het zwembad accentueren deze buitenruimte zonder haar te overladen. Arles, door de Unesco erkend werelderfgoed vanwege zijn Romeinse arena en musea, is snel bereikbaar en verankert het domein in een rijk cultureel en gastronomisch gebied.
Dankzij zijn oppervlak, zijn ontvangstcapaciteit en zijn evenementruimtes leent dit domein zich uitstekend voor een commerciële exploitatie (bruiloften, seminars) of voor meergenerationeel familiegebruik, waarbij de twee huizen samen of onafhankelijk van elkaar kunnen functioneren.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is het totale woonoppervlak van het domein? Het domein heeft een totaal woonoppervlak van circa 760 m², verdeeld over een eerste huis van circa 500 m² en een volledig gerenoveerd tweede huis van circa 280 m².
Welke sport- en recreatievoorzieningen zijn aanwezig op het terrein? Het domein beschikt over een zwembad, een tennisbaan en een pétanquebaan, gelegen in een park van meer dan 5,8 hectare.
Wat is de energieprestatie van dit object? Het EPC vermeldt een oppervlak van 760 m², ingedeeld in klasse E met 232 kWh/m².jaar, en een GES eveneens in klasse E met 68 kg CO2/m².jaar.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.