Iron Conseil et l'investissent immobilier : le nouveau partenaire de Janssens immobilier

Guide complet pour l’investissement immobilier en France : Iron Conseil, votre partenaire de confiance

Nouveau partenariat entre Janssens Immobilier et Iron Conseil

Nous sommes enthousiastes à l’idée d’annoncer un nouveau partenariat !  Janssens Immobilier, un nom établi dans l’immobilier de luxe se lie avec Iron Conseil, un cabinet d’expertise reconnu pour son approche personnalisée en gestion de patrimoine et optimisation fiscale internationale. Ce partenariat marque une étape clé dans notre engagement à fournir les meilleurs services de conseil en investissement immobilier en France. Ensemble, Janssens immobilier et Iron Conseil s’engagent à offrir une expertise et un accompagnement sur mesure à leurs clients internationaux.

Une expertise éprouvée en structuration et optimisation immobilière

Iron Conseil est fier de mettre à disposition de ses clients plus de 20 ans d’expertise dans la gestion de patrimoine immobilier en France. L’équipe, dirigée par Cécile Villacres Acolas, spécialiste reconnue en fiscalité internationale et planification successorale, offre un service sur mesure destiné aux grandes fortunes internationales. Que vous soyez à la recherche de conseils pour structurer l’acquisition d’un bien immobilier ou pour gérer votre patrimoine mondial, Iron Conseil est votre allié incontournable.

Des clients ayant des problématiques internationales

Iron Conseil couvre tous les aspects de l’acquisition immobilière, incluant :

• Structuration de l’immobilier français : Optimisation de vos investissements immobiliers en France.
• Constitution et gestion de SCI/SCP : Solutions juridiques adaptées, aussi bien en France qu’à Monaco.
• Coordination juridique et financière : Gestion intégrée de vos opérations d’acquisition immobilière.
• Planification fiscale internationale : Détention et transmission optimale de votre patrimoine immobilier.
• Planification de la résidence et de la citoyenneté : Assistance dans vos démarches de résidence en France et à Monaco.
• Gestion des questions familiales spécifiques : Protection des intérêts familiaux dans un contexte international.

Iron Conseil assiste également les propriétaires pour planifier la vente et le transfert de leur immeuble.

Nouvelles règles d’imposition pour 2024

A compter de 2024, les propriétaires de locations meublées de tourisme relèveront du régime Micro BIC si leur chiffre d’affaires ne dépasse pas 15 000 € (et non plus 77 700 €). Leur abattement a également été réduit à 30% (au lieu de 50%). L’administration fiscale a accepté que les contribuables continuent de bénéficier de l’ancien régime pour les revenus perçus en 2023. Un conseil personnalisé doit être fourni.

Dans tous les cas, à compter des revenus 2024, de nombreux loueurs en meublés saisonniers seront automatiquement imposables. Ce, selon de régime du réel car réalisant plus de 15 000 € de revenus. Ils devront réaliser une comptabilité et conserver l’ensemble de leurs factures. Il pourra être intéressant d’envisager d’enregistrer le bien en tant que « logement de tourisme classé » afin de continuer à bénéficier du régime du Micro en dessous de 188 700 €de revenus et d’un abattement de 71%. Un abattement supplémentaire de 21% pourra être accordé dans certaines zones. L’objectif de cette mesure est de protéger les résidences principales dans les zones touristiques.

Pourquoi choisir Iron Conseil ?

Cécile Villacres Acolas (PDG), apporte une perspective unique grâce à son expérience en France et à Monaco au sein de Multi-Family Offices. Mais aussi, en tant que formatrice d’un cabinet juridique et fiscal à Monaco. Avec son équipe pluridisciplinaire, Iron Conseil vous assure une gestion efficace et conforme aux exigences réglementaires, vous permettant de réaliser votre rêve d’acquisition immobilière en France.

Iron Conseil se tient à votre disposition pour réaliser un audit de vos détentions immobilières existantes et apporter une plus-value à votre patrimoine immobilier.

Contactez-nous

Si vous êtes non-résident et envisagez d’investir ou de louer votre bien en France, n’hésitez pas à contacter Iron Conseil pour un bilan patrimonial et juridique personnalisé. Leurs équipes d’experts sont à votre écoute, contactez-les sans tarder par :

• Téléphone : +33 752 339 178
• Mail : contact@ironconseil.com

Pour finir !

Nous vous attendons dans l’une de nos 13 agences immobilières de prestige en Provence Janssens Immobilier Knight Frank.

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