Aux portes de Saint-Tropez, vivre dans une propriété les pieds dans l'eau
Immobilier, Provence
L’essentiel à retenir :
- Une implantation littorale singulière : Située sur la prestigieuse commune de Gassin à seulement deux kilomètres de Saint-Tropez, la propriété offre le privilège rarissime d’un accès direct à une plage naturelle préservée, bordée de rochers sculptés par les flots.
- La mer comme voie de déplacement : La présence d’un garage à bateau privatif invite à faire de la navigation un art de vivre quotidien, reliant en quelques minutes par la mer le port de Saint-Tropez ou les célèbres établissements de Pampelonne.
- Une maison tournée vers le golfe : Les pièces de réception, les quatre suites et le bassin de nage s’ouvrent en perspective panoramique sur la grande bleue, garantissant une communion visuelle permanente avec les nuances azuréennes.
Sur le littoral tropézien, avoir vue sur la mer et vivre les pieds dans l’eau sont deux expériences différentes. Dans le second cas, la plage se rejoint directement depuis la propriété et la navigation peut faire partie des déplacements quotidiens. Aux portes de Saint-Tropez, certaines maisons permettent ainsi de profiter du golfe autrement, sans limiter la relation à la mer au panorama depuis les terrasses.
Une villa de 170 m² située à Gassin, à l’entrée de Saint-Tropez, illustre cette manière de vivre le littoral.
Quand la mer devient aussi une voie de déplacement
Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m² et rénovée en 2015, la maison bénéficie d’un accès direct à une plage naturelle bordée de rochers, où il est possible de se baigner à l’abri du passage.
Mais la particularité de cette adresse tient aussi à son garage à bateau privatif de 4 × 10 m. À deux kilomètres du centre de Saint-Tropez, la propriété permet de rejoindre le port en environ cinq minutes de navigation et les plages de Pampelonne en quinze minutes, selon les conditions. La plage de la Bouillabaisse ainsi que les secteurs de Gassin et de Port-Grimaud sont également accessibles à vélo.
Cette combinaison distingue la maison d’une propriété qui disposerait simplement d’une vue sur le golfe. Ici, la proximité de l’eau ne constitue pas uniquement un élément du paysage : elle peut aussi modifier les habitudes de déplacement et la manière de profiter du littoral.
Une maison organisée autour de la vue et des terrasses
La villa développe 170 m² habitables répartis sur deux niveaux. À l’étage principal, la pièce de vie avec cheminée, la cuisine ouverte et une première suite profitent de la proximité visuelle avec le golfe. À l’étage inférieur, trois autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau et d’un accès direct à une terrasse face à la mer.
Cette distribution permet de conserver un lien avec l’extérieur depuis les principaux espaces de la maison. Le jardin prolonge cette organisation avec une piscine à débordement bordée de teck et une cuisine d’été avec bar. Sur cette parcelle de 1 200 m², la disposition des terrasses, de la piscine et des espaces de vie permet de profiter de la mer depuis différents endroits de la propriété.
La vue évolue également au fil des saisons. En hiver, par temps dégagé, elle peut s’étendre jusqu’aux sommets enneigés des Alpes du Sud.
“Au-delà de l’accès direct à l’eau et du garage à bateau, la force de cette maison tient à sa proximité immédiate avec la mer depuis chaque pièce et depuis la piscine. La vue reste animée le soir grâce aux lumières de la côte.” indique Renan Brun, conseiller en immobilier à l’agence Janssens Immobilier de Saint-Tropez
Sur le littoral tropézien, une propriété les pieds dans l’eau ne se distingue donc pas uniquement par sa proximité avec la mer. Elle permet d’en faire un élément du quotidien, depuis les terrasses et les chambres jusqu’aux déplacements en bateau. Dans cette villa de Gassin, c’est cette continuité entre la maison, le rivage et le golfe qui donne tout son sens à l’emplacement.
1. Qu’apporte un garage à bateau privatif à une propriété pieds dans l’eau ?
2. Où se situe exactement le bien présenté ?
3. Quelles sont les caractéristiques principales de la villa ?
