Villa familiale avec 7 chambres et piscine à vendre dans le Luberon
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
À vendre entre Roussillon et Gargas, dans le Luberon des villages ocriers, cette villa de 217 m² rénovée en 2021 propose 7 chambres, 4 salles d'eau et une piscine de 3,70 x 9,50 m sur un terrain arboré d'environ 5 000 m², affichée à 925 000 €.
- Terrain de 5 000 m² planté d'arbres fruitiers : poirier, cognassier, figuier, noisetier, haie de mûres, irrigués par un puits.
- Piscine au chlore sécurisée (3,70 x 9,50 m) et plusieurs terrasses dont une couverte, orientées pour profiter de la lumière à différents moments de la journée.
- Vue sur le village perché de Saignon, silhouette provençale qui se dessine dans le paysage depuis la propriété.
- Panneaux solaires avec revente de l'électricité produite à EDF.
- Rez-de-jardin polyvalent : salle de sport, salle de musique, buanderie et garage.
Distribution et volumes
Le rez-de-chaussée rassemble les pièces de vie dans une belle luminosité : cuisine, salle à manger, cellier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau et WC privés, un dressing et un WC indépendant. Au total, quatre salles d'eau desservent l'ensemble de la maison, offrant une organisation souple pour une grande famille ou des occupants multiples.
Extérieurs et environnement provençal
Le terrain arboré s'organise autour de plusieurs terrasses, d'une piscine sécurisée et d'un verger entretenu grâce au puits. À proximité des mines de Bruoux et des marchés de Roussillon, la propriété donne accès aux sentiers et aux paysages ocriers caractéristiques du Luberon. Le DPE indique une surface de 217 m², classée C (151 kWh/m²/an), avec un GES classé A (5 kg CO₂/m²/an).
La répartition en trois niveaux distincts, la capacité d'hébergement de sept chambres et les espaces annexes au rez-de-jardin permettent d'envisager une résidence principale familiale, une maison de vacances partagée ou une configuration locative saisonnière dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain ? Le terrain est d'environ 5 000 m², planté d'arbres fruitiers et irrigué par un puits.
La piscine est-elle sécurisée ? Oui, la piscine au chlore de 3,70 x 9,50 m est entourée d'une clôture de sécurité.
Quels villages sont accessibles à proximité ? Roussillon, Gargas et les mines de Bruoux sont proches; la vue sur Saignon, village perché, est visible depuis la propriété.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.