Mas de charme à vendre à Maussane les Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Mas ancien de 176 m² à vendre à Maussane-les-Alpilles, proposé à 1 695 000 €, avec cinq chambres réparties entre la maison principale et une dépendance indépendante, au pied des Alpilles et à quelques minutes à pied du centre du village.
- Deux cheminées d'époque, l'une dans la salle à manger, l'autre dans le vaste séjour, pour un caractère architectural affirmé
- Dépendance indépendante avec deux chambres et salle de bains, idéale pour recevoir en toute autonomie
- Piscine de 12 x 6 m avec pool house et espace barbecue intégré
- Jardin clos planté d'oliviers, cyprès et lauriers, dans une atmosphère typiquement provençale
- Environnement préservé, commerces et restaurants de Maussane accessibles en quelques minutes
Un mas de caractère entre volumes généreux et matériaux anciens
Dès le seuil franchi, la maison affiche ses volumes et ses éléments d'époque. Le rez-de-chaussée distribue une salle à manger avec cheminée ancienne, une cuisine équipée ouvrant sur un cellier-buanderie, un séjour agrémenté d'une seconde cheminée et une chambre avec toilettes invités. À l'étage, deux chambres, dont une avec point d'eau, partagent une salle d'eau et un toilette séparé. Les murs, les proportions et les finitions anciennes donnent à chaque pièce une présence que les constructions neuves reproduisent rarement.
Un extérieur pensé pour la vie en Provence
Le jardin clos s'organise autour d'essences méditerranéennes, oliviers, cyprès et lauriers, qui filtrent la lumière et diffusent les parfums propres à la garrigue des Alpilles. La piscine de 12 x 6 m, son pool house avec barbecue, un abri de jardin et un local technique complètent cet ensemble cohérent. Maussane-les-Alpilles, réputée pour ses marchés, ses restaurants et la qualité de son environnement naturel, offre un cadre de vie à la fois animé et préservé.
Le bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un usage saisonnier ou à un projet d'accueil, grâce à la configuration en deux entités distinctes. Le DPE indique une surface de 176 m².
Questions fréquentes sur ce bien
La dépendance est-elle totalement indépendante de la maison principale ? Oui, la dépendance dispose de sa propre entrée, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilette, ce qui permet d'accueillir des proches sans aucune communication directe avec la maison principale.
Quelle est la superficie de la piscine ? La piscine mesure 12 x 6 mètres et est accompagnée d'un pool house avec espace barbecue ainsi que d'un local technique dédié.
Quelles sont les classes énergétiques du bien ? Le bien est classé E au DPE (216 kWh/m²/an) et E au GES (52 kg CO₂/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.