Propriété à vendre proche de Fontvieille, avec piscine et tennis
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Propriété de 700 m² à vendre proche de Fontvieille, proposée à 6 900 000 €, avec 10 chambres, 9 salles de bains et un parc clos et paysagé d'environ 3 hectares agrémenté d'un lac, d'arbres anciens et d'un court de tennis.
- Maison principale entièrement rénovée : 8 chambres en suite dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative, grand salon avec cheminée, espace bar, véranda, cave à vin climatisée
- Pool house de 100 m² avec cuisine équipée, salle de repas, vestiaire, salle d'eau, WC, en bordure de la piscine chauffée de 16 x 4 m
- SPA indépendant : hammam, sauna, jacuzzi, salle de massage, douche
- Maison de gardien autonome : salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain
- DPE classe A (45 kWh/m²/an), GES classe A (1 kg CO₂/m²/an) : aucuns travaux à prévoir
Un parc de 3 hectares dans un site protégé
Le terrain clos et légèrement vallonné rassemble des arbres anciens, de nombreuses essences florales et un lac, dans un site classé remarquable où règne un calme absolu, sans nuisance sonore ni visuelle. La piscine chauffée de 16 x 4 m et le court de tennis s'inscrivent naturellement dans cet écrin végétal, tandis que l'abri voitures complète les équipements extérieurs.
Des volumes intérieurs pensés pour accueillir et recevoir
La maison principale déroule une séquence généreuse : hall d'entrée, salle à manger, véranda pour les déjeuners d'intersaison, grand salon avec cheminée, espace bar, cuisine équipée avec arrière-cuisine et terrasse donnant directement sur la cave à vin climatisée. Les 8 chambres en suite de la maison principale, dont une septième avec coin kitchenette, offrent une flexibilité rare pour une exploitation en réception ou en famille élargie.
Dans le périmètre des Alpilles, à portée des Baux-de-Provence, de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale de haut rang qu'à un projet d'hébergement de prestige, avec une capacité d'accueil de 10 chambres réparties entre la maison principale et la maison de gardien.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de la propriété ? La surface totale est de 700 m². Le DPE indique une surface de 700 m².
Quels équipements de bien-être sont présents sur la propriété ? La propriété dispose d'un SPA complet (hammam, sauna, jacuzzi, salle de massage), d'une piscine chauffée de 16 x 4 m avec pool house de 100 m² et d'un court de tennis, le tout dans un parc clos de 3 hectares.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.