Superbe propriété rénovée à Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Description
Mas rénové de 530 m² à Saint-Rémy-de-Provence, proposé à 6 880 000 €, avec 6 chambres en suite et un parc paysager de 1,7 hectare rythmé de platanes centenaires, à seulement 2 kilomètres du village.
- Séjour de 85 m² avec cheminée, salle de billard, cave à vin, salle à manger avec cuisine équipée, salle de cinéma, salle de sport, deux garages
- 6 chambres en suite : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, cinq grandes chambres en suite à l'étage
- Piscine miroir de 25 x 3,50 m et court de tennis dans un parc de 1,7 ha
- Parc provençal : roseraies, bassin, fontaine, terrasses multiples sous les platanes
- DPE B (103 kWh/m²/an), GES A (3 kg CO₂/m²/an) : performances énergétiques remarquables pour un mas ancien
Architecture ancienne, rénovation contemporaine
La propriété s'organise autour de deux ailes symétriques, une composition rare qui confère à l'ensemble une fluidité de circulation peu commune pour un mas de cette époque. La rénovation associe volumes généreux et matériaux contemporains, sans effacer la lecture de l'architecture d'origine. Le séjour de 85 m², la salle de billard, la cave à vin et la salle de cinéma s'enchaînent au rez-de-chaussée, tandis que l'étage réunit cinq chambres en suite, chacune avec salle de bains privative, pour recevoir famille et invités dans un confort absolu.
Un parc de 1,7 hectare façonné par la Provence
À l'extérieur, de majestueux platanes structurent le parc paysager, accompagnés de roseraies, d'un bassin et d'une fontaine. La piscine miroir de 25 x 3,50 m prolonge visuellement le paysage, tandis que le court de tennis complète l'équipement de loisirs. Plusieurs terrasses permettent de profiter de l'orientation et du calme à toute heure de la journée.
Situation et accessibilité
À 2 kilomètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et à environ une heure de l'aéroport Marseille-Provence, la propriété conjugue isolement et accessibilité. Le DPE indique une surface de 530 m².
Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale de famille qu'à un usage saisonnier haut de gamme, grâce à la séparation naturelle des ailes et à l'autonomie des suites à l'étage.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie habitable de ce mas à Saint-Rémy-de-Provence ? La surface habitable est de 530 m², répartis sur deux niveaux organisés en deux ailes symétriques, avec 13 pièces dont 6 chambres en suite.
Quels équipements sportifs et de loisirs sont présents sur la propriété ? La propriété dispose d'une piscine miroir de 25 x 3,50 m, d'un court de tennis, d'une salle de sport intérieure, d'une salle de cinéma et d'une salle de billard.
Quelle est la performance énergétique de ce mas ? Le bien est classé B au DPE avec une valeur de 103 kWh/m²/an, et A au GES avec 3 kg CO₂/m²/an, ce qui est particulièrement notable pour une propriété ancienne entièrement rénovée.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.