Exceptionnel château XVIIIème à vendre dans le Gard
Janssens immobilier Aix-en-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
Description
Château du XVIIIe siècle de 1 100 m² habitables à Cardet, dans le Gard, proposé à 9 500 000 €, sur plus de 7 hectares entièrement clos, avec plus de 1 850 m² de dépendances et une piscine de style palladien : une propriété inscrite aux Monuments Historiques, aux portes des Cévennes, dont la même famille a assuré la continuité pendant près de 700 ans.
- Monument Historique : château édifié sur fondations médiévales du XIVe siècle, remanié aux XVIIe et XVIIIe siècles, restauré avec soin pour conjuguer authenticité et confort contemporain.
- Cage d'escalier à l'italienne ornée de stucs et bas-reliefs mythologiques, considérée comme l'un des plus beaux exemples de ce type en Languedoc.
- Papier peint panoramique Réveillon d'origine, œuvre rare de la manufacture parisienne qui fournissait la cour de Versailles, conservé dans le grand salon.
- Plus de 1 850 m² de dépendances : ancienne filature en salle de réception, orangerie, magnanerie, bibliothèque en tour, écuries aménagées, maison de gardien XVIIIe, appartements indépendants.
- Noria monumentale et nymphée des XVIIe-XVIIIe siècles, alimentés par plusieurs puits, au sein d'un parc paysager à l'anglaise de plus de 7 hectares.
Architecture et décors : sept siècles de continuité
Quatre niveaux organisés autour de la cage d'escalier à l'italienne, les espaces de réception s'enchaînent en enfilade : salle à manger aux fresques italiennes du début du XVIIIe siècle, plusieurs salons, puis le grand salon et son papier peint Réveillon. Les étages de service préservent caves voûtées, cuisine historique, buanderie Renaissance et vestiges médiévaux, témoins directs des XIVe et XVe siècles.
Parc, dépendances et potentiel
Le parc à l'anglaise mêle vastes pelouses arborées, bois, jardins sculptés, bambouseraies historiques, bosquets de ginkgos et cèdres du Liban, grand potager et espaces techniques. La piscine de style palladien avec pool-house s'intègre à cet ensemble paysager. Les dépendances, vastes et diversifiées, offrent un potentiel de développement résidentiel, hôtelier, culturel ou événementiel immédiatement lisible.
Par l'ampleur de ses volumes, la qualité de ses décors et la cohérence de son parc, ce domaine se prête aussi bien à une résidence familiale d'exception qu'à un projet patrimonial ou d'accueil haut de gamme aux portes des Cévennes.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce château est-il classé ou inscrit aux Monuments Historiques ? Il est inscrit au titre des Monuments Historiques, ce qui garantit un cadre réglementaire spécifique pour toute intervention et ouvre droit à des dispositifs fiscaux dédiés.
Quelle est la surface totale des dépendances ? Les dépendances représentent plus de 1 850 m², répartis entre ancienne filature, orangerie, magnanerie, écuries, bibliothèque en tour, maison de gardien et plusieurs bâtiments à potentiel de développement.
Quelle est l'étendue du domaine ? Le domaine s'étend sur plus de 7 hectares entièrement clos, incluant le parc à l'anglaise, le potager, les bois et l'ensemble des bâtiments.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Aix-en-Provence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.