Exceptionnel château XVIIIème à vendre dans le Gard
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
Description
Château du XVIIIe siècle inscrit aux Monuments Historiques, développant environ 1 100 m² habitables sur quatre niveaux, situé dans le Gard aux portes des Cévennes, proposé à 9 500 000 €, sur un domaine entièrement clos de plus de 7 hectares réunissant château, dépendances et parc paysager remarquable.
- Histoire et conservation exceptionnelles : édifié sur des fondations médiévales du XIVe siècle, remanié aux XVIIe et XVIIIe siècles, resté dans la même famille pendant près de 700 ans, restauré avec soin au cours des dernières décennies.
- Décors d'une rare qualité : cage d'escalier à l'italienne ornée de stucs et bas-reliefs mythologiques, fresques italiennes du début du XVIIIe siècle en salle à manger, papier peint panoramique Réveillon de la manufacture qui fournissait la cour de Versailles.
- Plus de 1 850 m² de dépendances : ancienne filature reconvertie en salle de réception, orangerie, magnanerie, appartements indépendants, bibliothèque en tour, écuries aménagées, maison de gardien du XVIIIe siècle.
- Parc à l'anglaise de plus de 7 hectares : pelouses arborées, bois, jardins sculptés, bambouseraies historiques, ginkgos, cèdres du Liban, grand potager, noria monumentale et nymphée des XVIIe et XVIIIe siècles.
- Piscine de style palladien avec pool-house, dans le parc.
Un équilibre entre authenticité et confort contemporain
L'organisation intérieure s'articule autour de la spectaculaire cage d'escalier à l'italienne, considérée comme l'un des plus beaux exemples de ce type en Languedoc. Les espaces de réception s'enchaînent en enfilade, depuis la salle à manger aux fresques italiennes jusqu'au grand salon conservant le papier peint panoramique Réveillon, œuvre rare d'une manufacture parisienne. Les étages accueillent plusieurs suites et appartements, tandis que les niveaux de service préservent caves voûtées, cuisine historique, buanderie Renaissance et vestiges médiévaux. Restauré progressivement, le château conjugue l'authenticité de ses décors d'origine avec un confort pensé pour un usage contemporain.
Un domaine aux multiples potentiels
Autour d'une vaste cour pavée, les dépendances offrent un potentiel de développement significatif pour des projets résidentiels, hôteliers, culturels ou événementiels. Le parc à l'anglaise, avec ses bambouseraies historiques, ses bosquets de ginkgos et de cèdres du Liban, sa rare noria monumentale alimentée par plusieurs puits, compose un ensemble paysager d'une cohérence remarquable, entièrement clos.
Ce domaine convient aussi bien à un projet de résidence familiale d'exception qu'à une valorisation patrimoniale, culturelle ou hôtelière, grâce à l'étendue et à la diversité de ses bâtiments.
Questions fréquentes sur ce bien
Le château est-il classé ou inscrit ? Il est inscrit au titre des Monuments Historiques, ce qui garantit un cadre légal de protection et ouvre droit à des dispositifs fiscaux spécifiques liés aux travaux sur les monuments historiques.
Quelle est la superficie totale des dépendances ? Les dépendances représentent plus de 1 850 m², répartis entre ancienne filature, orangerie, magnanerie, appartements indépendants, écuries, bibliothèque en tour et maison de gardien.
Le domaine dispose-t-il d'une piscine ? Oui, le parc comprend une piscine de style palladien avec pool-house.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.