Propriété de charme à vendre à Pernes-les-Fontaines dans un environnement privilégié avec maison de gardien, piscine et parc paysager
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Propriété de charme à vendre à Pernes-les-Fontaines, 313 m² habitables répartis sur un terrain paysager de 5 994 m², proposée à 1 490 000 € (soit environ 4 760 € par m²), avec 9 chambres, 8 salles d'eau et une piscine de 12,5 x 4,5 m bordée d'une terrasse ensoleillée de 70 m².
- Ensemble de 313 m² : maison principale d'environ 213 m² et maison de gardien indépendante d'environ 99 m², livrées entièrement meublées et équipées.
- 9 chambres et 8 salles d'eau, dont deux chambres indépendantes avec salle d'eau privative (vasque et WC) dans la maison principale.
- Pool house ouvert sur le jardin : espace salon-salle à manger, cuisine équipée et salle d'eau, directement prolongé par la piscine et la terrasse.
- Équipements complets : boulodrome, borne de recharge pour voiture électrique, atelier avec buanderie et rangements.
- DPE classe D (184 kWh/m²/an), GES classe A (5 kg CO2/m²/an). Le DPE indique une surface de 313 m².
Une organisation intérieure pensée pour recevoir
La maison principale s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, lumineux et convivial, avant de déployer quatre chambres confortables et deux suites indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative. La maison de gardien, totalement autonome, propose au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine et une chambre, tandis que l'étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Deux habitations distinctes sur une même propriété, sans compromis de confort pour les occupants de l'une ou de l'autre.
Des extérieurs provençaux, du boulodrome à la piscine
Le parc paysager de près de 6 000 m² conjugue la douceur du Vaucluse et la praticité du quotidien. Le pool house, ouvert sur le jardin, prolonge naturellement la terrasse de 70 m² et la piscine de 12,5 x 4,5 m, idéales pour les longues journées provençales. Le boulodrome ancre la propriété dans les traditions locales, tandis que la borne de recharge et l'atelier avec buanderie répondent aux usages contemporains. Pernes-les-Fontaines, ses 41 fontaines et son marché provençal, à quelques minutes du Luberon et du Mont Ventoux, composent un cadre de vie entre patrimoine et nature.
La configuration de la propriété, maison principale, maison de gardien indépendante et pool house, la rend aussi adaptée à une résidence familiale principale qu'à un projet d'accueil avec gestion des flux d'invités en toute autonomie.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain et de la piscine ? Le terrain paysager mesure 5 994 m² et la piscine 12,5 x 4,5 m, avec une terrasse attenante d'environ 70 m².
La propriété est-elle vendue meublée et équipée ? Oui, la propriété est livrée entièrement meublée et équipée, maison principale et maison de gardien comprises.
Quels sont les classements énergétiques de ce bien ? Le bien est classé D pour le DPE (184 kWh/m²/an) et A pour le GES (5 kg CO2/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.