Exceptionnel mas provençal de caractère à vendre à Fontvieille
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Ce mas provençal de 1 500 m², organisé en U autour d'une cour intérieure, est proposé à Fontvieille à 5 750 000 €, soit environ 3 833 € par m². Construit au XVIIe siècle et agrandi aux XVIIIe et XIXe siècles, il développe 25 pièces dont 17 chambres et 15 salles d'eau sur plus de 4,5 hectares de terrain agricole.
- Architecture historique : origine XVIIe siècle, agrandissements successifs, volumes voûtés emblématiques des grandes exploitations provençales
- Parc de 4,5 ha : environ 120 oliviers, puits de 13 mètres de profondeur, cave à vin, position dominante avec vue dégagée sur la campagne
- Piscine 7 x 14 m revêtue de faïence, logement de gardien indépendant
- Grande salle de réception et vastes espaces de vie ouvrant de multiples perspectives d'usage
Une architecture ancrée dans l'histoire de la Provence
Le mas s'articule autour d'une cour centrale qui structure l'ensemble des ailes et rythme la vie quotidienne. Les pièces voûtées, les généreux volumes et les menuiseries bois témoignent d'une construction soignée sur trois siècles. La très grande salle de réception, rare pour un mas de cette région, permet d'envisager aussi bien une résidence familiale qu'un projet d'accueil haut de gamme : maison d'hôtes, séminaires ou événements privés. Le chauffage au fioul et l'assainissement par fosse septique sont en place ; des travaux de modernisation permettront d'adapter le domaine aux standards de confort actuels.
Un domaine ouvert sur la campagne des Alpilles
Depuis sa position dominante, la propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le parc, planté d'environ 120 oliviers, évoque l'économie agricole qui a façonné ce territoire depuis des siècles. Le puits de 13 mètres, la cave à vin et la vaste cour centrale complètent un ensemble dont la cohérence patrimoniale est rare à cette échelle dans le secteur de Fontvieille, aux portes des Alpilles.
Par sa superficie, son histoire et la diversité de ses espaces, ce domaine convient aussi bien à un usage privé familial de grande envergure qu'à un projet touristique ou événementiel structuré dans l'un des territoires les plus identitaires de Provence.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie totale du domaine ? Le mas développe environ 1 500 m² de bâti répartis en plusieurs ailes, sur un terrain agricole de plus de 4,5 hectares.
Quelles sont les possibilités d'usage pour ce mas ? La configuration du bien, avec 17 chambres, un logement de gardien indépendant, une grande salle de réception et une piscine, permet d'envisager une résidence familiale, une maison d'hôtes, des séminaires ou des événements privés.
Le bien nécessite-t-il des travaux ? Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur le chauffage et l'assainissement, pour adapter la propriété aux standards de confort contemporains.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.