Mas du 18e entièrement rénové, avec grand terrain et piscine, à vendre à Cucuron
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Mas du XVIIIe siècle entièrement rénové, 331 m², situé entre Cucuron et Lourmarin dans le Luberon Sud, proposé à 1 690 000 € (soit environ 5 105 € par m²), sur un parc d'un hectare agrémenté d'une piscine, d'un boulodrome et planté d'oliviers, de chênes et de truffiers.
- 13 pièces, 6 chambres, dont 4 avec salle d'eau privative, pour une organisation fluide des espaces nuit
- Piscine et parc de 1 ha, avec boulodrome, arrosage automatique, forage et eau du canal
- Vue dégagée sur le Luberon et la campagne environnante, en pleine nature préservée
- Espace complémentaire de plus de 30 m² ouvrant sur le jardin, convertible en salle de sport, salle de jeux ou atelier
- Possibilité d'acquérir 5,5 hectares supplémentaires pour étendre le domaine
Architecture ancienne et confort contemporain
La rénovation, conduite avec des matériaux de qualité, préserve l'âme du bâti tout en apportant des volumes généreux et une luminosité constante. Le vaste séjour, centré sur une cheminée, s'ouvre sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité. Les six chambres, quatre dotées de leur propre salle d'eau, garantissent une indépendance réelle pour chaque occupant. La distribution harmonieuse de l'ensemble facilite une vie quotidienne aussi bien en famille qu'en réception.
Un cadre de vie ancré dans le Luberon provençal
À mi-chemin entre Cucuron et Lourmarin, deux villages reconnus pour leur caractère et leur vie locale, la propriété bénéficie d'un environnement naturel intact. Les senteurs de la garrigue, la vue sur les reliefs du Luberon et la douceur du parc planté composent un cadre qui change selon les saisons. Les équipements sont complets : interphone, visiophone, alarme, éclairage extérieur et arrosage automatique assurent un fonctionnement sans contrainte. Le DPE indique une surface de 331 m², avec une classe énergie D (237 kWh/m²/an) et un GES classé B (7 kg CO2/m²/an).
Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à un projet de maison de famille ou d'accueil touristique haut de gamme, avec la possibilité d'extension foncière significative.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain et quelles extensions foncières sont envisageables ? Le parc actuel couvre 1 hectare. Il est possible d'acquérir 5,5 hectares supplémentaires, portant le foncier potentiel à 6,5 hectares au total.
Comment sont alimentés l'arrosage et les besoins en eau du domaine ? La propriété dispose d'un forage ainsi que de l'eau du canal, en complément du réseau public, ce qui sécurise l'alimentation en eau pour l'ensemble du parc et des équipements extérieurs.
Où se situe le bien par rapport aux villages et commodités ? Le mas est positionné à mi-chemin entre Cucuron et Lourmarin, deux villages du Luberon Sud accessibles rapidement, offrant commerces, marchés et services à proximité.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.