Propriété d'exception avec vue à vendre à Aix-en-Provence
Janssens immobilier Aix-en-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Propriété de 470 m² à vendre au Puy-Sainte-Réparade, à 5 200 000 €, soit environ 11 064 € par m², avec 11 pièces dont 6 chambres et 6 salles de bains, et un DPE classé A (43 kWh/m²/an) avec GES A (1 kg CO₂/m²/an), un niveau de performance énergétique rare pour une propriété de cette envergure.
- 470 m² habitables pour 11 pièces, 6 chambres et 6 salles de bains, une organisation adaptée à une occupation principale ou à une vie de famille étendue.
- DPE A / GES A, 43 kWh/m²/an et 1 kg CO₂/m²/an, performances énergétiques de premier rang.
- Vue dégagée mise en avant dès le titre, atout paysager central de ce bien.
- Prix au m² d'environ 11 064 €, cohérent avec le marché des grandes propriétés de l'arrière-pays aixois.
Une propriété dans l'arrière-pays aixois, entre lumière et grands volumes
Située au Puy-Sainte-Réparade, à proximité d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie du cadre ouvert et lumineux caractéristique de l'arrière-pays provençal. Avec 470 m² répartis en 11 pièces, les volumes permettent une organisation souple entre espaces de vie généreux et chambres autonomes, chacune disposant de sa propre salle de bains. La vue dégagée constitue l'argument paysager fort du bien, offrant une lecture directe du territoire environnant depuis les espaces intérieurs.
Efficacité énergétique et qualité de construction
Le DPE indique une surface de 470 m², classée A à 43 kWh/m²/an, avec un GES de 1 kg CO₂/m²/an également en classe A. Ces résultats traduisent une conception ou une rénovation soignée des enveloppes et des équipements, un point distinctif à cette échelle de surface et de prix dans le secteur aixois.
Cette propriété convient à une résidence principale familiale de haut standing ou à un usage mixte résidence principale et réception, grâce à la symétrie entre le nombre de chambres et de salles de bains, et aux grands volumes disponibles.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette propriété au Puy-Sainte-Réparade ? Le DPE indique une surface de 470 m², classée A avec une consommation de 43 kWh/m²/an et un GES de 1 kg CO₂/m²/an en classe A.
Combien de chambres et de salles de bains compte cette propriété ? Le bien dispose de 6 chambres et 6 salles de bains pour un total de 11 pièces sur 470 m².
Quel est le prix au m² de cette propriété ? Au prix affiché de 5 200 000 €, le prix au m² est d'environ 11 064 €.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Aix-en-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.