Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen villa van 144 m² in Gordes, aangeboden voor 742 000 €, met 4 slaapkamers, een zwembad en een onafhankelijke studio van 16 m² op een aangelegd terrein van iets meer dan 1 000 m².
- Lichte leefruimte met open keuken en houtkachel, volledig zuidgericht met zicht op de Luberon
- Onafhankelijke studio van 16 m² met slaapkamer op een mezzanine, doucheruimte en toilet, ideaal om gasten te ontvangen of te verhuren
- Zwembad en overdekt terras met luifel, om volop te genieten van de Provençaalse zon
- Gesloten garage van 23 m², overdekte ruimte voor drie voertuigen en extra parkeerplaatsen
- DPE C (145 kWh/m²/an), GES A (5 kg CO₂/m²/an); elektrische vloerverwarming in de gehele woning
Een villa gebouwd in 2009 in een rustige residentiële wijk van Gordes
Gelegen op afstand van de drukte, maar toch dicht bij het dorp dat tot een van de mooiste van Frankrijk wordt gerekend, combineert dit in 2009 gebouwde pand traditionele materialen met hedendaags comfort. De steen, het zuiderlicht en de houtkachel scheppen een sfeer die zowel warm als verweven is met het landschap van de Luberon, zichtbaar vanaf het terras en vanuit de leefruimtes.
Een bewoonbaar volume ontworpen voor gezinsleven en gastvrijheid
Het hoofdhuis omvat drie slaapkamers, een badkamer en een ruime woonkamer die openstaat naar de keuken. De onafhankelijke studio van 16 m², met mezzanine en doucheruimte, biedt gasten echte autonomie of opent de mogelijkheid voor seizoensverhuur. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 144 m².
Dit pand is geschikt als hoofdverblijf of als tweede woning met verhuurpotentieel, dankzij de dubbele configuratie van het gebouw en de ligging van Gordes in het hart van de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit pand
Beschikt de villa over parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen? Ja, een gesloten garage van 23 m², een overdekte ruimte voor maximaal drie voertuigen en buitenparkeerplaatsen completeren het eigendom.
Wat zijn de energieprestaties van de villa? Het pand is geclassificeerd als C voor het DPE (145 kWh/m²/an) en A voor het GES (5 kg CO₂/m²/an), met elektrische vloerverwarming in de gehele woning.
Is de studio onafhankelijk van het hoofdhuis? Ja, de studio van 16 m² is volledig onafhankelijk, met een slaapkamer op een mezzanine, een doucheruimte en een apart toilet.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.