Huis te koop in Saint-Rémy-de-Provence, dicht bij het centrum
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Woning van 219 m² woonoppervlak te koop in Saint-Rémy-de-Provence, aangeboden voor 2 230 000 €, met 5 slaapkamers, een zoutwaterzwembad van 12 x 6 m en een omheind, landschappelijk ingericht terrein van circa 3 000 m² met volwassen bomen, in een rustige omgeving zonder inkijk, op wandelafstand van het stadscentrum en aan de rand van de Alpilles.
- Omheind terrein van circa 3 000 m², boomrijke tuin met schaduw, koelte en privacy, met zicht op de Alpilles
- Zoutwaterzwembad van 12 x 6 m, bereikbaar via een tuinhekje, met luifel en technische ruimte
- Begane grond: inkomhal met vestiaire, salon met open haard, tv-salon, eetkamer, ingerichte keuken met bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer en doucheruimte
- Dubbele garage van circa 39 m², meerdere terrassen waarvan een gedeeltelijk beschaduwd door een pergola
- EPC klasse C (82 kWh/m²/jaar), GES klasse C (14 kg CO2/m²/jaar)
Een in 2002 gebouwde woning, uitmuntend onderhouden
Gebouwd in 2002 en sindsdien zorgvuldig onderhouden, biedt deze eigendom van circa 250 m² totale oppervlakte ruime volumes die worden doorspoeld met licht dankzij grote raampartijen gericht op de tuin. De leefruimtes op de begane grond lopen naadloos over naar meerdere terrassen, waarvan een voorzien van een pergola om ook tijdens de warmste uren buiten te genieten. Op de verdieping delen twee extra slaapkamers een badkamer met douche, aangevuld met een dressing, een terras en bergruimte onder de dakschuin.
Technisch comfort en Provençaalse levenskunst
De centrale gasverwarming, de kanaalsplitairconditionering op de begane grond, de omkeerbare airconditioning op de verdieping, de waterontharder, het stadswater en de aansluiting op het riool garanderen een onmiddellijk operationeel comfortniveau. Buiten filteren de volwassen bomen de zomerse hitte, terwijl de Alpilles zich aftekenen achter de begroeiing, met bijzonder open vergezichten in de winter.
Deze familiewoning van 7 kamers leent zich evengoed als hoofdverblijf als als tweede verblijf, met een ligging die het mogelijk maakt het centrum van Saint-Rémy-de-Provence te voet te bereiken, terwijl u geniet van een rustige en gevrijwaarde residentiële omgeving.
Veelgestelde vragen over deze woning
Wat is het woonoppervlak van deze woning? De woning heeft 219 m² woonoppervlak bij een totale oppervlakte van circa 250 m², verdeeld over 7 kamers waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 220 m².
Wat zijn de kenmerken van het zwembad? Het zoutwaterbassin meet 12 x 6 m. Het is bereikbaar via een tuinhekje vanuit de landschappelijke tuin en beschikt over een luifel en een aparte technische ruimte.
Welke verwarmings- en airconditioningsystemen zijn aanwezig? De verwarming wordt verzorgd door een centrale gasketel. De airconditioning is een kanaalsysteem op de begane grond en omkeerbaar op de verdieping, waarmee alle woonlagen gedekt zijn.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit goed bepaald op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat met precisie is opgemeten door onze commerciële teams.