Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen huis van 115 m² te koop nabij Apt, aangeboden voor 1 095 000 €, met 3 slaapkamers, 3 badkamers en een aangelegd terrein van meer dan 8 000 m² met uitzicht op de heuvels van de Luberon, op enkele minuten van het dorp Saignon.
- Terrein van meer dan 8 000 m² ingericht als restanques, beplant met eiken, amandelbomen, pruimenbomen, kersenbomen, lavendel en verzorgde gazons.
- Originele materialen bewaard gebleven: zichtbaar metselwerk, vloeren in terracotta, zwevende stenen trap.
- Hedendaagse volledig uitgeruste keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur, open naar het terras met zicht op het landschap.
- Onafhankelijke gîte op tuinniveau: slaapkamer, keukenhoek, doucheruimte en eigen toegang.
- Verwarmd zwembad | EPB klasse C, 152 kWh/m²/an | GES klasse B, 10 kg CO₂/m²/an. De EPB vermeldt een oppervlakte van 115 m².
Een karaktervol pand tussen steen en licht
De met cipressen omzoomde oprijlaan zet meteen de toon. Binnen verenigt de centrale leefruimte salon en eetkamer rond een houtkachel, waarbij de grote raampartijen het Provençaalse panorama omlijsten en uitnodigen om de maaltijden te verlengen op het terras. De grote slaapkamer op de begane grond beschikt over ingebouwde kasten en toegang tot een dakterras, ideaal om in alle stilte te genieten van het wijde uitzicht over de Luberon. Op de verdieping heeft de logeersuites een eigen doucheruimte en apart toilet.
Een leefomgeving geworteld in de Provence van de Luberon
Saignon, met zijn winkels, cafés en restaurants, is te voet of met de auto bereikbaar in enkele minuten. Apt en zijn zaterdagmarkt zijn op een tiental minuten afstand. De tuin, aangelegd als licht glooiende restanques, biedt open vergezichten over de heuvels zonder enige inkijk vanuit de buitenruimtes.
De configuratie van het eigendom, hoofdhuis met onafhankelijke gîte, leent zich zowel voor een gezinswoning waar naasten in alle autonomie kunnen verblijven als voor een seizoensgebonden verhuurproject, conform de geldende regelgeving.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terrein? Het aangelegde terrein beslaat meer dan 8 000 m², ingericht als restanques met gazons, fruitbomen en lavendel.
Beschikt het pand over een onafhankelijke ruimte? Ja, een gîte op tuinniveau met slaapkamer, keukenhoek, doucheruimte en eigen toegang completeert het hoofdhuis.
Wat is de energieprestatie van het pand? Het huis heeft EPB-klasse C (152 kWh/m²/an) en GES-klasse B (10 kg CO₂/m²/an).
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPB-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.