Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
In het historische hart van Goult biedt deze dorpswoning uit de 17e eeuw, te koop, een authentieke Provençaalse levensstijl, op slechts enkele stappen van cafés, winkels en restaurants. De woning is verdeeld over drie niveaus en combineert de charme van weleer met mooie volumes en interessante mogelijkheden voor verdere inrichting. Ze beschikt over een woonoppervlakte van 117 m² en meer dan 260 m² bruikbare oppervlakte.
De eerste twee niveaus werden met veel zorg gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor de materialen en het karakter van de woning. Open haarden, zichtbare houten balken en vloeren in gepolierd beton of travertin vormen samen een harmonieus geheel, waarin authentieke elementen samengaan met meer hedendaagse afwerkingen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangstruimte van 52 m², met een gezellige zithoek rond de open haard, aangevuld met vloerverwarming, en een eetgedeelte. Verder zijn er op dit niveau een douchekamer en een prachtige gewelfde kelder.
Op de eerste verdieping vormt de open keuken van Fabre, met prachtige decoratieve glasramen vervaardigd door lokale ambachtslieden, samen met de eetkamer en een gezellige zithoek een aangename leefruimte. Deze loopt door naar een sfeervol patio, beschut tegen inkijk. Twee slaapkamers, een tweede douchekamer en een afzonderlijk toilet vervolledigen deze verdieping.
De bovenste verdieping biedt mooie mogelijkheden voor verdere inrichting. De vier kamers en de mezzanine, samen goed voor 102 m², dienen nog gerenoveerd te worden en kunnen naar eigen smaak en behoefte worden ingericht. Er is ruimte om bijkomende slaapkamers, een atelier, een bureau of zelfs een zelfstandige woonruimte te creëren, eventueel met een dakterras, mits dit technisch en stedenbouwkundig haalbaar is. Vanaf deze verdieping geniet men van een uitzicht over het landschap van de Luberon.
Buiten vormt de patio, omgeven door muren in droge natuursteen, een echte troef. Het is een koele, beschutte plek om volop van het buitenleven te genieten, zelfs tijdens de warmste zomermaanden. Aan de straatzijde dragen een mooie olijfboom en een blauweregen tegen de gevel bij aan de charme van de woning en accentueren ze de warme okertinten.
Hier wonen betekent volop genieten van de sfeer van Goult, een geliefd Provençaals dorp dat bekendstaat om zijn schilderachtige straatjes, erfgoed en gezellige adresjes, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand liggen.
Deze woning wordt aangeboden door ons vastgoedkantoor in Bonnieux onder referentie B2960vm en is geschikt als hoofdverblijf of als vakantiewoning. De bovenste verdieping, die nog volledig naar eigen inzicht kan worden ingericht, biedt bovendien interessante mogelijkheden voor een verhuurproject, afhankelijk van de geplande werken en de geldende regelgeving.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.