Prestigieus penthouse met panoramisch zeezicht te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Penthouse duplex van 327 m² direct aan de waterkant in Sainte-Maxime, aangeboden voor 4 800 000 €, met een privézwembad op het dak en een panoramisch uitzicht tot aan Saint-Tropez : dit is een van de zeldzame kansen van dit formaat aan de kust van de Var.
- Woonkamer van 120 m² op het zuiden, de hele dag door lichtdoorstroomd
- 5 slaapkamers, elk met een eigen badkamer of doucheruimte
- Terrassen van 133 m² en 248 m², met veel privacy en rust
- Privézwembad op het dak, kelder, 2 garages en 2 privéparkeerplaatsen
- Recent gebouw van 18 + 26 kavels, zonder lopende geschillen, bereikbaar via lift
Een eerstelijnslocatie op 650 meter van het centrum
De residentie is direct gelegen aan de waterkant van Sainte-Maxime, op 650 meter van de eerste winkels in het stadscentrum. Het ingerichte voetgangers- en fietspad langs de kust maakt het mogelijk om overal naartoe te gaan zonder auto, van de markt tot de restaurants, te voet of op de fiets afhankelijk van het seizoen.
Een duplex ontworpen om licht en uitzicht optimaal te benutten
Verdeeld over twee via een lift verbonden niveaus, biedt de woonoppervlakte een ruime woonkamer van 120 m² met open zicht op de Middellandse Zee, een aparte keuken en vijf privésuites. De gecombineerde terrassen beslaan meer dan 380 m² en kaderen een panorama dat zich uitstrekt van de baai van Sainte-Maxime tot de daken van Saint-Tropez. Het overloopzwembad op het dak verlengt deze horizon verticaal bij zonsondergang. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 327 m², met een energieprestatie geclassificeerd als B (70 kWh/m²/jaar) en een GES geclassificeerd als A (2 kg CO2/m²/jaar).
Dit pand is zowel geschikt als hoogwaardige hoofdwoning als voor intensief seizoensgebruik, dankzij de indeling in onafhankelijke suites en de twee privégarages die de ontvangst van meerdere families of een team vergemakkelijken.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de totale oppervlakte van de terrassen van dit penthouse? De twee terrassen zijn respectievelijk 133 m² en 248 m² groot, wat neerkomt op meer dan 380 m² aan privébuitenruimte.
Is het zwembad echt privé en voorbehouden aan dit appartement? Ja, het zwembad is privé en bevindt zich op het dak, uitsluitend voorbehouden aan de bewoners van het penthouse.
Zijn er lopende geschillen binnen de vereniging van eigenaars? Nee, de vereniging van eigenaars, bestaande uit 18 + 26 kavels, is momenteel niet betrokken bij enig geschil.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.