Prachtig gerenoveerde Mas met olijfgaarden te koop in Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gerenoveerde Provençaalse mas van 268 m² te koop in Saint-Rémy-de-Provence, aangeboden voor 2 095 000 €, met 5 slaapkamers, 4 badkamers en een verwarmd zwembad van 13 x 5 m, op een landschapstuin van circa 4 000 m² beplant met olijfbomen en mediterrane beplanting, op enkele minuten van het dorpscentrum.
- Grote uitgeruste keuken verlengd door een bijkeuken en wasruimte, woonkamer met open haard, 6 kamers in totaal zonder inkijk
- 3 slaapkamers op de begane grond met eigen badkamer, masterbedroom op de verdieping met badkamer en dressing, 5e slaapkamer momenteel ingericht als bureau
- Privéappartement voor gasten met salon, keuken en eigen bassin van 3 x 3 m, ideaal voor seizoensverhuur
- Verwarmd zwembad 13 x 5 m met poolhouse, schaduwrijke terrassen, moestuin en ontspanningsruimten verspreid over de tuin
- EPC B (90 kWh/m²/jaar), GES A (3 kg CO₂/m²/jaar)
Een mas geworteld in het landschap van de Alpilles
Gelegen in een rustige omgeving zonder inkijk, ontleent deze mas zijn kracht aan de verankering in de Provençaalse natuur: olijfbomen, mediterrane beplanting en een landschapstuin van circa 4 000 m² vormen een kader waarin het licht naar de uren filtert. De zorgvuldige renovatie heeft de authenticiteit van de volumes bewaard en tegelijk lichte, ruime leefruimten gecreëerd. De woonkamer met open haard sluit naadloos aan op de schaduwrijke terrassen en verbindt zo het interieur met de tuin in alle seizoenen.
Een indeling ontworpen om te ontvangen
Het hoofdhuis biedt drie slaapkamers op de begane grond met aangrenzende badkamer, een masterbedroom op de verdieping en een polyvalente 5e slaapkamer, momenteel in gebruik als bureau. Het privéappartement, met eigen salon, keuken en bassin van 3 x 3 m, functioneert volledig autonoom, of het nu gaat om het ontvangen van familie en vrienden of om een zomerse verhuurexploitatie. Het verwarmde zwembad van 13 x 5 m en het bijbehorende poolhouse vormen het middelpunt tijdens de warme maanden.
Op enkele minuten te voet of per fiets van het centrum van Saint-Rémy-de-Provence biedt dit eigendom de perfecte combinatie van de rust van een landgoed en de levendigheid van een Provençaals dorp dat het hele jaar door actief is, met zijn markten, restaurants en galerijen.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van de tuin en hoeveel bassins zijn er? De landschapstuin beslaat circa 4 000 m². Het eigendom beschikt over twee bassins: het verwarmde zwembad van 13 x 5 m met poolhouse aan de zijde van het hoofdhuis, en een tweede privébassin van 3 x 3 m grenzend aan het gastenverblijf.
Wat is de energieprestatie van deze mas? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 268 m², met een verbruik geclassificeerd als B op 90 kWh/m²/jaar en een GES geclassificeerd als A op 3 kg CO₂/m²/jaar.
Is het privéappartement volledig gescheiden van het hoofdhuis? Ja, het gastenverblijf beschikt over een eigen salon, keuken en bassin van 3 x 3 m, waardoor het volledig onafhankelijk functioneert ten opzichte van het hoofdhuis.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.