Architectenvilla te koop, met binnenzwembad en uitzicht op de Cevennen
Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Architectenvilla van 180 m² te koop in Gagnières, aangeboden voor 415 000 €, gebouwd in 2010, met een binnenzwembad op zoutbasis van 4 x 8 m en een onbelemmerd zicht op de Cévennes.
- Leefruimte van meer dan 90 m² met salon, eetkamer en ingerichte keuken met kookeiland, georganiseerd rondom een patio
- Ouderslaapkamer met dressing, badkamer en rechtstreekse toegang tot het binnenzwembad, plus twee slaapkamers met doucheruimte
- Zoutwaterzwembad 4 x 8 m, overdekt en voorzien van grote raampartijen, verlengd door een houten terras op het westen
- Garage van bijna 50 m², bureau, wasruimte, bijkeuken en wijnkelder
- EPB B (95 kWh/m²/jaar), GES A (3 kg CO₂/m²/jaar)
Een architectuur ontworpen voor licht en de patio
Gebouwd in 2010, is deze woning opgebouwd rond een centrale patio die de ruimtes op een natuurlijke manier verbindt en diep licht naar binnen brengt. De leefruimte van meer dan 90 m² verenigt salon, eetkamer en keuken met kookeiland in één open geheel, gestructureerd door een dubbele inzetkachel. De volumes zijn royaal zonder koud aan te voelen, en het ontwerp oriënteert elke ruimte naar buiten of naar dit begroeide hart van de woning.
Het binnenzwembad en het zicht op de Cévennes, twee troeven die dit pand onderscheiden
Het zoutwaterzwembad van 4 x 8 m, overdekt maar dankzij grote raampartijen overvloedig verlicht met natuurlijk licht, maakt zwemmen mogelijk ongeacht het seizoen. Het opent rechtstreeks op een houten terras op het westen, vanwaar de blik reikt over de heuvels van de Cévennes. De ouderslaapkamer beschikt over een privétoegang tot dit watervolume, wat de logica van binnen naar buiten versterkt die het volledige ontwerp van de woning kenmerkt.
Dit pand is geschikt als hoofd- of tweede verblijf voor wie zoekt naar thermisch comfort, sportieve autonomie en een bewaard natuurlijk kader in Gagnières, aan de poorten van de Cévennes.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat zijn de afmetingen van het binnenzwembad? Het binnenzwembad op zoutbasis meet 4 x 8 m en beschikt over grote beglaasde openingen naar het houten terras op het westen.
Wat zijn de energieprestaties van deze villa? Het EPB vermeldt een oppervlakte van 180 m² en klasseert het pand in B (95 kWh/m²/jaar); het GES is geklasseerd A (3 kg CO₂/m²/jaar).
Welke bijkomende ruimtes zijn beschikbaar? De villa beschikt over een garage van bijna 50 m², een bureau, een wasruimte, een bijkeuken en een wijnkelder.
Te ontdekken via Janssens immobilier Uzès.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit pand bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.