Mooie villa te koop nabij het centrum van Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Gelijkvloerse villa van 137 m² te koop in Saint-Rémy-de-Provence, aangeboden voor 590 000 €, volledig gerenoveerd in 2024, met 4 slaapkamers en een terras op het volle zuiden, op enkele minuten wandelen van het dorpscentrum.
- Volledige renovatie in 2024, gelijkvloers, instapklaar zonder werken
- 4 slaapkamers waaronder een oudersuite met eigen badkamer, 2 badkamers in totaal
- Lichte leefruimte met open haard en ingerichte keuken, open naar buiten
- Omheind en beplant terrein met terras op het zuiden en mogelijkheid tot aanleg van een zwembad
- EPC B (99 kWh/m²/an), GES A (3 kg CO₂/m²/an)
Een gerenoveerde villa, ingericht voor het dagelijks leven
De gelijkvloerse indeling geeft deze villa een zeldzame vloeiendheid: vanuit de inkomhal opent de leefruimte zich ruimhartig naar buiten, gestructureerd door een open haard die het hart van de woning vormt. De ingerichte keuken sluit naadloos aan op deze ruimte. De nachtzone, duidelijk gescheiden, omvat vier slaapkamers waaronder een oudersuite met aangrenzende badkamer. De drie andere slaapkamers delen een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet. Een bijkeuken completeert de indeling. De privéparking voor twee voertuigen beantwoordt aan de dagelijkse behoeften.
Een buitenruimte gericht op de zon en de Alpilles
Het terras op het volle zuiden is de natuurlijke verlenging van de woning voor maaltijden in de mooie dagen. Het omheinde en beplante terrein, gemakkelijk te onderhouden, biedt reeds een aangename setting, met de mogelijkheid om een zwembad te integreren en zo een buitenruimte te creëren die beantwoordt aan de Provençaalse levensstijl. Het dorp met de Alpilles als decor vormt een kader dat weinig eigenschappen op deze afstand van het centrum kunnen claimen.
Op wandelafstand van de markt en de winkels
De ligging is een van de meest concrete troeven van dit pand: het centrum van Saint-Rémy-de-Provence, de restaurants, de winkels en de beroemde wekelijkse markt zijn te voet bereikbaar. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 137 m².
Hoofdverblijfplaats, uitvalsbasis in de Provence of seizoensgebonden huurinvestering: de gerenoveerde gelijkvloerse configuratie van deze villa past zich aan uiteenlopende projecten aan, zonder concessies op onmiddellijk comfort.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is de villa werkelijk gelijkvloers? Ja, alle leef- en slaapruimtes bevinden zich op hetzelfde niveau, zonder binnentrappen.
Is het mogelijk een zwembad aan te leggen? De beschrijving van het pand preciseert dat het terrein de aanleg van een zwembad toelaat, zonder voorafgaande ingrijpende herindelingswerken.
Wat is de energieprestatie van het pand? De villa heeft EPC-label B (99 kWh/m²/an) en GES-label A (3 kg CO₂/m²/an), mede dankzij de volledige renovatie uitgevoerd in 2024.
Te ontdekken bij Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.