Elegante Provençaalse woning met panoramisch uitzicht te koop
Janssens immobilier Grimaud
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Provençaals eigendom van 264 m² te koop in Grimaud, aangeboden voor 3 600 000 €, met 6 slaapkamers, een zwembad van 12 x 6 m en een panoramisch uitzicht op de zee en de baai van Saint-Tropez, op 400 meter van de dichtstbijzijnde stranden.
- Terrein van 2 500 m² tussen Grimaud en Sainte-Maxime, volledig op de baai van Saint-Tropez gericht
- Groot zwembad van 12 x 6 m, barbecue/planchahoek en meerdere terrassen met uitzicht op de baai
- 6 slaapkamers waarvan 4 en suite, 5 badkamers, aparte werkkamer
- Lichte woonruimte, aparte keuken, 8 kamers in totaal
- EPC klasse C (135 kWh/m²/jaar), GES klasse C (19 kg CO₂/m²/jaar)
Provençaalse architectuur met uitzicht op de baai
Gelegen op een terrein van 2 500 m² tussen Grimaud en Sainte-Maxime, is de villa opgebouwd rond een grote, lichte woonruimte die opengaat naar het maritieme panorama. De aparte keuken en de werkkamer completeren de dagverblijven, terwijl de 6 slaapkamers, waarvan 4 over een eigen badkamer beschikken, elke bewoner comfort en privacy bieden. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 264 m².
Buitenleven in het ritme van de Middellandse Zee
De terrassen volgen elkaar direct op aan de baai en verbinden de binnenruimtes op een natuurlijke manier met de zee. Het zwembad van 12 x 6 m en de barbecue/planchahoek vormen samen een harmonieus ontspanningsgeheel, op 400 meter van de dichtstbijzijnde stranden. Het licht van de Golf van Saint-Tropez, dat het hele dag aanwezig is, geeft elk terrasmaaltijd een bijzondere kwaliteit die zeldzaam is in dit deel van de Var.
Ligging en bereikbaarheid
Gelegen tussen Grimaud en Sainte-Maxime biedt het eigendom directe toegang tot de stranden, jachthavens en winkels van beide gemeenten, terwijl de privacy van een bebost terrein van 2 500 m² bewaard blijft.
De indeling met 6 slaapkamers, waarvan 4 en suite, is even geschikt voor een groot gezin als voor hoogwaardig seizoensverhuur aan de Côte d'Azur.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat zijn de afmetingen van het zwembad? Het zwembad meet 12 x 6 meter.
Hoe ver is het naar de stranden? Het eigendom ligt op 400 meter van de dichtstbijzijnde stranden.
Wat zijn de energieprestaties van dit object? Het object heeft EPC-klasse C met een verbruik van 135 kWh/m²/jaar, en GES-klasse C met 19 kg CO₂/m²/jaar.
Te ontdekken bij Janssens immobilier Grimaud.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.