Houten huis op palen met zwembad en panoramisch uitzicht op de Monts de Vaucluse, te koop in L'Isle-sur-la-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Deze hedendaagse houtskeletwoning op palen van 185 m², gelegen in Venasque nabij Saint-Didier, wordt aangeboden voor 1 140 000 € met 4 slaapkamers, een zwemkanaal van 25 meter en een panoramisch uitzicht op de Monts de Vaucluse.
- Omheind, boomrijk en landschappelijk ingericht terrein van 2 085 m² met zachte helling, perfect geïntegreerd in het Provençaalse landschap
- Leefruimte van bijna 60 m² open naar terrassen en panorama, met glaswanden en drievoudige beglazing aan de salontkant
- Verwarmd zwemkanaal 25 x 2,50 m in gewapend PVC, uitgerust met een warmtepomp en een bellendek
- Oudersuite op de verdieping met dressing, doucheruimte met twee wastafels, wc en belvedèreterras van circa 20 m²
- Duurzame uitrusting : pelletkachel, thermodynamische boiler, fytosanitaire waterzuivering, EPC klasse A (53 kWh/m²/jaar), BKG klasse A (1 kg CO₂/m²/jaar)
Architectuur en volumes
Vanaf de inkomhal met ingebouwde kasten worden de verschillende ruimtes ontsloten en opent een terras zich voor u. De centrale leefruimte verenigt salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken in een resoluut hedendaagse sfeer, aangevuld met een bijkeuken. Op de begane grond beschikken drie slaapkamers over ruime ingebouwde kasten en worden bediend door twee badkamers, waarvan één met toilet. De verdieping is volledig gewijd aan de oudersuite, een echt privédomein met een 360 graden uitzicht over het platteland. De brede glaswanden en de drievoudige beglazing aan de salontkant garanderen de hele dag door een constant lichtklimaat.
Buitenruimtes en Provençaalse art de vivre
Het terrein van 2 085 m² met zachte helling biedt twee terrassen met complementaire oriëntaties, ideaal om de zon te volgen over de Monts de Vaucluse. Het verwarmde zwemkanaal van 25 meter maakt sport mogelijk in alle seizoenen. De schuifende houten luiken, de elektrische poort met intercom en de overkapping voor de auto completeren een coherent voorzieningenniveau dat aansluit bij de architecturale visie van de woning. De fytosanitaire waterzuivering past in dezelfde logica van integratie in de omringende natuurlijke omgeving.
Deze eigendom is geschikt als hoofdverblijf voor wie ruime leefruimtes wil combineren met energieprestatie, maar ook als karaktervolle tweede woning in een gaaf natuurlijk kader, vrij van overlast.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de energieprestatie van deze woning? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 185 m², met een verbruik van 53 kWh/m²/jaar (klasse A) en broeikasgasemissies van 1 kg CO₂/m²/jaar (klasse A). De verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel, aangevuld met een thermodynamische boiler.
Wat zijn de kenmerken van het zwemkanaal? Het meet 25 x 2,50 meter, is uitgevoerd in gewapend PVC en uitgerust met een warmtepomp en een bellendek voor verwarmd gebruik in alle seizoenen.
Wat is de geografische ligging van het pand? De woning is gelegen op de gemeente Venasque, in het Provençaalse platteland nabij Saint-Didier, met direct zicht op de Monts de Vaucluse vanaf de terrassen en de belangrijkste leefruimte.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.