Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Voormalig stenen herenhuis van 350 m² bewoonbare oppervlakte in Gordes, aangeboden voor 1 195 000 euro op een terrein van 1 472 m², met 6 slaapkamers verdeeld over meerdere niveaus en een onafhankelijk bijgebouw.
- Terrein van 1 472 m² met groot potentieel, met zwembad
- Grote bibliotheeksalon van ongeveer 67 m², bereikbaar via een tussenverdieping
- Bijgebouw met inkom, slaapkamer, badkamer en bergruimte
- 9 kamers in totaal, 6 slaapkamers, 3 badkamers of doucheruimtes
- Oud steen, royale volumes, authentieke charme van de Provençaalse architectuur
Een stenen gebouw met opmerkelijke volumes
Het hoofdhuis is opgebouwd over meerdere niveaus en omvat op de begane grond een inkom, een keuken met eetruimte, verschillende bergruimtes, een doucheruimte, een salon en een bureau. Een afzonderlijke tussenverdieping geeft toegang tot een bibliotheeksalon van ongeveer 67 m², een uitzonderlijke ruimte op dit niveau. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer; de bovenste verdieping biedt plaats aan twee extra slaapkamers. Het autonome bijgebouw completeert het geheel met een eigen inkom, een slaapkamer en een badkamer.
Gordes en de Luberon als horizon
Het pand ligt op korte afstand van het dorp Gordes en past perfect in het Provençaalse landschap met de Luberon als decor. Het lokale leven, de markten, de bergdorpen en de droge steenwegen zijn te voet of binnen enkele minuten bereikbaar. Het terrein van 1 472 m², open naar deze omgeving, biedt een ruim kader voor wie de eigendom naar eigen inzicht wil vormgeven.
Dit pand is een concrete renovatiemogelijkheid om een op maat gemaakte hoofd- of tweede verblijfplaats te creëren, met behoud van de authenticiteit van de bestaande materialen en volumes. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 350 m².
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de totale bewoonbare oppervlakte en de samenstelling van het pand? Het hoofdhuis heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m² verdeeld over meerdere niveaus, met 9 kamers waarvan 6 slaapkamers en 3 badkamers of doucheruimtes, aangevuld met een onafhankelijk bijgebouw.
Wat is de algemene staat van de eigendom? Het gebouw dient gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om de binnenindeling volledig naar eigen wens in te richten, met behoud van de stenen structuur en de originele volumes.
Wat zijn de energieprestaties? Het pand is geclassificeerd G voor het EPC (343 kWh/m²/an) en G voor de GES (103 kg CO2/m²/an), wat coherent is met de ouderdom van het gebouw en het uit te voeren renovatieproject.
Te ontdekken bij Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.