Karaktervolle Mas te Koop aan de Poort van de Cévennen
Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Mas van 900 m² in Tornac, aangeboden voor 2 000 000 €, gelegen in het hart van een domein van circa 37 hectare bos, weiden, olijfgaard en restanques, met 9 slaapkamers, 7 badkamers en een zwembad met zicht op de Cevennen.
- Domein van circa 37 hectare, aaneengesloten, bestaande uit bos, weiden, olijfbomen, restanques en mediterrane beplanting, met spectaculair uitzicht op de Cevennen en de omringende bossen.
- Karakteristieke entree: poort, stenen muren, plataan, fontein, twee binnenplaatsen en een gerestaureerde duiventoren.
- Panoramisch terras van circa 78 m² met uitzicht over het domein, plus een dakterras op de tweede verdieping.
- Zelfstandig appartement in de oostvleugel, bruikbaar als autonome woning voor familie, gasten of personeel.
- Authentieke vloeren in tomettes, gebakken tegels en parefeuilles, schouwen, galerijen en gewelfde volumes in originele staat bewaard.
Een authentieke Cevennenmas, volumetrisch en vol karakter
Vermoedelijk afkomstig van een voormalige zijderupskwekerij, strekt het gebouw zich uit over meerdere niveaus en 16 kamers. Op de begane grond bevinden zich mooie gewelfde ruimten, waaronder een zomereetzaal met kachel en oude pizzaoven, een ruime salon met aangrenzende grote serre, een geklimatiseerde wijnkelder en een garage. Op de eerste verdieping domineert de hoofdsalon van circa 60 m² met zijn monumentale schouw onder een plafondhoogte van circa 4,5 m en een open mezzanine. De Provençaalse keuken geeft uit op de galerij en de terrassen, terwijl een bibliotheeksalon met schouw en houtkachel uitnodigt tot lezen met zicht op het landschap. De oudersuite beschikt over een badkamer met sauna, douche, bad en apart toilet.
Het landschap als natuurlijke verlenging
De buitenruimten zijn opgebouwd rond beschaduwde binnenplaatsen, een serre, een loggia, overdekte terrassen, een moestuin in restanques, een olijfgaard en natuurlijke paden die door het domein lopen. De zwembadzone, georiënteerd op de bergen, vormt een volwaardige leefruimte waar het licht van de Cevennen elk uur van de dag aanwezig is.
Met zijn 37 hectare in één geheel, de ontvangstruimten, het autonome appartement en de vele terrassen leent dit domein zich uitstekend voor multigenerationeel familiegebruik, een hoogwaardige verblijfsactiviteit of als hoofdwoning tussen natuur en authenticiteit.
Veelgestelde vragen over dit goed
Wat is de totale oppervlakte van het domein? Het domein beslaat circa 37 hectare in één aaneengesloten geheel, bestaande uit bos, weiden, olijfbomen en restanques aan de poort van de Cevennen.
Wat zijn de energieprestaties van de mas? Het DPE vermeldt een oppervlakte van 900 m², met een verbruik van 274 kWh/m².an geclassificeerd als E en een GES-uitstoot van 54 kg CO₂/m².an, eveneens geclassificeerd als E.
Zijn er ruimten om gasten zelfstandig te ontvangen? Ja, een zelfstandig appartement in de oostvleugel biedt volledige autonomie en is bruikbaar voor familie, gasten of personeel.
Te bezichtigen via Janssens immobilier Uzès.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die met precisie door onze commerciële teams is opgemeten.