Appartement met terras te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Doorzon appartement van 3 kamers, 74,86 m², in het hart van Sainte-Maxime, aangeboden voor 349 000 €, ofwel. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 74,86 m², klasse C (131 kWh/m²/jaar), GES klasse C (28 kg CO₂/m²/jaar). De residentie beschikt over een lift en een beveiligde gemeenschappelijke parking.
- Overdekt terras met open zicht, een zeldzame troef voor een appartement in het stadscentrum van Sainte-Maxime.
- Doorzon en lichtrijk appartement, grote leefruimte met ingebouwde kasten en een polyvalente bureau- of thuiswerkhoek.
- 2 slaapkamers met eigen badkamer (douche en lavabo in elk), gescheiden van de dagzone door een communicatiedeur, de zuidelijke slaapkamer aangevuld met een ruime inloopkast.
- Centrale ligging : winkelcentrum op enkele stappen, strand te voet bereikbaar in enkele minuten.
- Kelder inbegrepen en jaarlijkse lasten van 1 531 €. Geen lopende procedures.
Ruimtes en indeling
De hoofdleefruimte is opgebouwd rond een royale woonkamer, uitgebreid met een teruggetrokken hoek die ideaal is als bureau, en die rechtstreeks uitgeeft op het overdekte terras. Het open zicht vanaf dit terras, weinig gebruikelijk op dit niveau van centraliteit, verandert de beleving van de buitenruimte ingrijpend. De nachtzone is ondergebracht in een onafhankelijke vleugel die bereikbaar is via een hal met afzonderlijk toilet, wat zorgt voor een echte scheiding tussen de leef- en slaapdelen.
Ligging en lokaal leven
Gelegen in een goed onderhouden residentie in het centrum van Sainte-Maxime, profiteert het appartement volop van de onmiddellijke nabijheid van winkels en de zee. Het strand, dat in enkele minuten te voet bereikbaar is, de lift en de beveiligde parking maken van dit appartement een even praktisch als aangenaam thuis voor dagelijks gebruik, zowel als hoofdverblijf als als uitvalsbasis aan de golf van Saint-Tropez.
De doorzonopzet, de twee badkamers en het overdekte terras maken dit appartement geschikt voor bewoning met twee personen en voor het ontvangen van gasten, zonder dat iedereen zijn privacy hoeft in te leveren.
Veelgestelde vragen over dit appartement
Wat is de oppervlakte van het terras en wat is de oriëntatie? Het terras is overdekt en biedt een open zicht, de precieze oriëntatie is niet vermeld in de beschikbare gegevens. De slaapkamer op het volle zuiden beschikt bovendien over een inloopkast.
Zijn er lopende procedures in de mede-eigendom? Nee, er zijn geen lopende procedures gemeld. De jaarlijkse mede-eigendomslasten bedragen 1 531 €.
Wat is de energieprestatie van het appartement? Het EPC is geklasseerd C met 131 kWh/m²/jaar en het GES geklasseerd C met 28 kg CO₂/m²/jaar, voor een EPC-oppervlakte van 74,86 m².
Te ontdekken bij Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit goed bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.