VERTROUWELIJK: Woning in een gehucht in het hart van een prestigieus wijndomein in Zuid-Luberon
Janssens immobilier Aix-en-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
De Provençaalse levenskunst, tussen wijngaarden en rust
Gelegen in het zuiden van de Luberon, op 25 minuten van Aix-en-Provence en minder dan 20 minuten van Lourmarin, bevindt deze parel van ongeveer 150 m² zich op een prestigieus wijndomein.
Deze charmante woning in een gehucht combineert karakter, rust en modern comfort: een ruime leefruimte met open haard en mezzanine, een master suite, twee slaapkamers die een badkamer delen, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een kelder. Het dagelijkse comfort wordt verzekerd door een individuele gasketel, stadswater, enkel glas, glasvezelinternet, automatische besproeiing en buitenverlichting.
Buiten biedt de private tuin van 360 m², zonder inkijk, schaduwrijke terrassen, een kruidentuin en een moestuin vlak bij de keuken. De mede-eigendom met zes wooneenheden beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, privé- en gastenparkings en een jaarlijkse toekenning van wijn en olijfolie afkomstig van het domein. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet u de hele dag van de tuin zonder overmatige hitte of felle zon.
Recente werkzaamheden verbeteren het comfort en de uitstraling van het gehucht: de vernieuwing van de amandelboomlaan, de parking en de rand rond het zwembad in Monceau-steen, met oplevering voorzien deze zomer. Het dagelijks beheer en comfort worden verzorgd door François, die het gehucht sinds de oprichting kent en vlakbij woont.
De uitzonderlijke rust gaat hand in hand met een rijke culturele en gastronomische omgeving: muzikale en artistieke evenementen, cinema Cigalon in Cucuron, producentenmarkten (Cucuron, Lourmarin, Pertuis…) en restaurants. De kwaliteit van de mede-eigenaars en de sereniteit van de plek maken dit uitzonderlijke kader compleet.
Te koop via ons kantoor in Aix-en-Provence.
Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website: http://www.georisques.gouv.fr.
Conform de geldende regelgeving is het energieprestatiecertificaat (DPE) van dit pand gebaseerd op een gestandaardiseerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door ons commercieel team is vastgesteld.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, de wereldleider in luxueus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise door de kracht van een netwerk aanwezig in meer dan 50 landen.