Gerenoveerde Provençaalse woning met zwembad te koop in Eygalières, op loopafstand van het dorp
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gerenoveerd Provençaals huis van 252 m² in Eygalières, op enkele minuten loopafstand van het dorpscentrum, aangeboden voor 2 968 000 €, ofwel circa 11 778 € per m². De woning telt 7 kamers waarvan 5 ensuite slaapkamers, 5 badkamers of doucheruimten, een zwembad van 10 x 4 m en ligt op een perceel van circa 1 000 m². Het EPC vermeldt een oppervlakte van 252 m², klasse A (56 kWh/m²/jaar), GES klasse A.
- Volledige renovatie uitgevoerd in 2025, met behoud van de natuurstenen muren en gebruik van kwaliteitsmaterialen in de geest van de lokale Provençaalse architectuur.
- Oriëntatie op het zuiden en zuidwesten, met natuurlijk licht gedurende de hele dag, vrij uitzicht op het massief van de Alpilles en de Calans.
- 5 ensuite slaapkamers, waarvan 1 met badkamer en 4 met doucheruimte, geschikt als hoofdverblijf zowel als vakantiewoning.
- Gerenoveerd zwembad 10 x 4 m met poolhouse, meerdere terrassen, garage en twee parkeerplaatsen.
- Hedendaagse uitrusting: warmtepomp (verwarming en airconditioning), glasvezelinternet, riolering, stadswater.
Een zorgvuldige renovatie in het hart van de Alpilles
Gebouwd in de jaren 2000 en volledig vernieuwd in 2025, combineert dit huis de Provençaalse architectuurtaal, zichtbaar natuursteen en royale volumes, met resoluut hedendaagse voorzieningen. De warmtepomp zorgt voor thermisch comfort in zowel winter als zomer, terwijl glasvezelinternet het gebruik als hoofdverblijf vergemakkelijkt. De oriëntatie op het zuiden tot zuidwesten baadt de leefruimten van 's ochtends tot 's avonds in helder licht, met als decor de karakteristieke silhouet van de Alpilles en het reliëf van de Calans.
Een buitenruimte in het teken van Provençaalse zachtheid
Op het perceel van circa 1 000 m² structureren meerdere terrassen de tuin en bieden zij de mogelijkheid om elk moment van de dag te beleven, in de schaduw of in de zon. Het gerenoveerde zwembad van 10 x 4 m, met bijhorend poolhouse, vormt het middelpunt van het buitenleven in de zomer. De garage en de twee parkeerplaatsen voorzien in de praktische behoeften van een gezinswoning. Het dorp Eygalières, met zijn markten en delicatessenwinkels, is te voet bereikbaar, zonder auto.
Op 35 minuten van het TGV-station Avignon en op 50 minuten van de luchthaven Marseille Provence is dit huis zowel geschikt als verbonden hoofdverblijf dicht bij de grote steden van het zuiden, als als vakantieverblijf om familie en vrienden te ontvangen in meerdere onafhankelijke slaapkamers.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe ver is het lopen naar het centrum van Eygalières? De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, op enkele minuten loopafstand van het dorpscentrum, zonder dat een auto nodig is voor winkels en diensten.
Welke werkzaamheden zijn uitgevoerd tijdens de renovatie van 2025? De renovatie is volledig uitgevoerd met kwaliteitsmaterialen in de geest van de lokale architectuur, inclusief de herwaardering van het zichtbaar natuursteen, de installatie van een warmtepomp en de renovatie van het zwembad.
Is het pand energetisch geclassificeerd? Ja, het EPC vermeldt een oppervlakte van 252 m² met klasse A (56 kWh/m²/jaar) en GES klasse A, waardoor het tot de best beoordeelde panden in zijn categorie behoort.
Te bezichtigen via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.