Janssens immobilier Grimaud
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Beschrijving
Bouwgrond van meer dan 4 300 m² te koop in Grimaud, aangeboden voor 1 064 000 €, ofwel, met een reeds afgeleverd operationeel stedenbouwkundig attest en een grotendeels vlak terrein dat de uitwerking van het project aanzienlijk vereenvoudigt.
- Oppervlakte van meer dan 4 300 m², topografie overwegend vlak over het grootste deel van het perceel
- Operationeel stedenbouwkundig attest (CU) verkregen, bouwhaalbaarheid formeel bevestigd
- Onbelemmerd uitzicht op de heuvels en een bewaard gebleven natuurlijke omgeving
- Onmiddellijke nabijheid van het dorp Grimaud, zijn winkels en diensten
- Snelle toegang tot de stranden van de Golf van Saint-Tropez
Een zeldzaam terrein tussen heuvels en golf
Het perceel ligt in een bewaard gebleven natuurlijke omgeving, met uitzicht op de karakteristieke heuvels van het Varois achterland. Het vlakke oppervlak vereenvoudigt de grondvesting van een ambitieus project, of het nu gaat om een hoofdverblijf of een familiehuis voor de zomerse verblijven. Het dorp Grimaud, met zijn middeleeuwse straatjes, markten en winkels, is te voet of in enkele minuten bereikbaar, terwijl de stranden van de Golf van Saint-Tropez op korte afstand blijven.
Een operationeel stedenbouwkundig attest als garantie voor haalbaarheid
De afgifte van een operationeel stedenbouwkundig attest biedt een concreet voordeel: de bouwmogelijkheid van het terrein is formeel vastgesteld, wat de regelgevende onzekerheid voor de koper en zijn architecten vermindert. Aan in een sector waar bouwgrond structureel schaars is, laat de totale oppervlakte toe een ruime villa te voorzien met buitenruimtes, zwembad en bijgebouwen.
Dit terrein is zowel geschikt voor een project als hoofdverblijf als voor een tweede woning in het kustgebied van de Provence, met een waarderingspotentieel dat samenhangt met de schaarste van beschikbare bouwgrond in de gemeente Grimaud.
Veelgestelde vragen over dit goed
Beschikt het terrein over een operationeel stedenbouwkundig attest? Ja, een operationeel CU is reeds afgeleverd, wat de bouwhaalbaarheid op dit perceel bevestigt.
Wat is de exacte oppervlakte van het terrein? De oppervlakte bedraagt meer dan 4 300 m², waarvan een groot deel vlak is en de inplanting van een gebouw vereenvoudigt.
Hoe ver ligt het terrein van de stranden en het dorp? Het terrein bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het dorp Grimaud en zijn winkels, en op korte afstand van de stranden van de Golf van Saint-Tropez.
Te ontdekken bij Janssens immobilier Grimaud.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk aanwezig in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is opgemeten.