Te koop in Bonnieux – Gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers nabij het dorpscentrum
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gelijkvloerse woning van 125 m² in Bonnieux, aangeboden voor 840 000 € (circa 6 720 € / m²), met 4 slaapkamers, een verwarmd zwembad en een overdekt terras van 52 m², op enkele minuten wandelafstand van het dorpscentrum.
- Bouw 2012, uitstekende algemene staat, volledig gelijkvloers voor een vlotte circulatie
- Leefruimte van 58 m² (salon, eetkamer, keuken) met inzetkachel
- Overdekt terras van 52 m² met zicht op de heuvels van de Luberon
- Verwarmd zwembad 5 x 3 m met terrasrand en geïntegreerde technische ruimte
- EPC klasse C (152 kWh/m²/jaar), GES klasse A (5 kg CO₂/m²/jaar)
Een woning ontworpen voor het dagelijkse Provençaalse leven
Gebouwd in 2012 op één niveau, profiteert de woning van een doordachte indeling zonder compromissen: de grote leefruimte van 58 m² brengt de essentiële functies samen rond een inzetkachel, een echte warmtebron op winteravonden. Het overdekte terras van 52 m², een natuurlijke verlenging van de woonkamer, vangt het licht op en biedt uitzicht op de omliggende heuvels, en nodigt uit tot buiten eten vanaf de eerste warme dagen. De EPC vermeldt een oppervlakte van 125 m².
Een gestructureerde buitenruimte, een perceel met potentieel
Het verwarmde zwembad van 5 x 3 m, omzoomd door een terrasrand en uitgerust met een technische ruimte die verborgen is onder het overdekte terras, integreert zich discreet in de tuin. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid om een uitbreiding te overwegen. De ligging, op loopafstand van de winkels, de markt en de restaurants van Bonnieux, combineert een open natuurkader met onmiddellijke toegankelijkheid tot het dorp.
Bonnieux, een Luberon-dorp met een levendige authenticiteit
Bonnieux behoort tot de meest opmerkelijke dorpen van de Vaucluse en beleeft het hele jaar door markten, culturele evenementen en een actief lokaal leven. De woning, functioneel en lichtrijk, is even geschikt als hoofdverblijf als voor seizoensgebonden of verhuurgebruik.
Met vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers past deze woning bij een gezin, bij regelmatig bezoek van vrienden of bij toeristische verhuur, zonder dat er verbouwingen nodig zijn.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van de woning? De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 125 m² op één niveau, met een centrale leefruimte van 58 m² en vier slaapkamers.
Is het zwembad verwarmd? Ja, het bassin van 5 x 3 m is verwarmd en omzoomd door een terrasrand; een technische ruimte is geïntegreerd onder het overdekte terras.
Kan men het centrum van Bonnieux te voet bereiken? Ja, de woning ligt op onmiddellijke wandelafstand van het dorpscentrum, waardoor winkels, markten en restaurants bereikbaar zijn zonder voertuig.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.