Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Voormalige zijderupskwekerij uit de 19e eeuw, volledig gerenoveerd, 360 m² bewoonbare oppervlakte, 10 kamers waaronder 7 slaapkamers en 5 badkamers, zwembad, in Cavillargues, op een twintigtal minuten van Uzès, aangeboden voor 1 380 000 €, circa 3 833 € per m². Het EPB-certificaat vermeldt een oppervlakte van 360 m², klasse C (178 kWh/m²/jaar), GES klasse B (7 kg CO₂/m²/jaar).
- U-vormige architectuur rondom een binnenplaats, gebouwd in de 19e eeuw, gerenoveerd in de jaren 2000 met zorgvuldig geselecteerde materialen, zichtbaar natuursteen, plafondshoogte van 3,50 m in de Grand Salon.
- Zwembad van circa 12 x 3,5 m aan de voorzijde van het domein, terras van 30 m² op de verdieping met uitzicht op het landschap en een prieel begroeid met wijnranken.
- Twee onafhankelijke gastenkamers van elk 45 m² in de oostvleugel, elk met eigen badkamer.
- Onafhankelijk appartement van 60 m² ingericht op de tuinniveauverdieping, met een strakke inrichting.
- Landelijke omgeving, omringd door boomgaarden, wijngaarden en groentekwekers, dicht bij een dorp met winkels en een bistrot.
Een 19e-eeuwse zijderupskwekerij omgevormd tot familiewoning
Het domein is U-vormig gebouwd rondom een binnenplaats, vanwaar een stenen trap leidt naar de leefruimten, in de traditie van de regionale mas. Op de eerste verdieping sluit de kleine salon in okertinten, met stenen schouw, via een enfilade aan op de Grand Salon van 75 m² onder een plafond van 3,50 m, eet- en bibliotheekruimte samen rondom een tweede schouw. De westvleugel herbergt de ouderslaapkamer met badkamer, bad en wc. Op het tweede niveau vervolledigen drie slaapkamers en twee badkamers de familiale ruimte. De kleuren, tegelijk levendig en zacht, scheppen een sfeer die zowel chic als ingetogen is, in de geest van een 18e-eeuws kasteel.
Organisatie, onafhankelijkheid en leven in de openlucht
De indeling van het domein maakt meerdere gelijktijdige gebruiksvormen mogelijk: het gezin op de beletage, gasten in de twee kamers van 45 m² in de oostvleugel, en een huurder of gasten in het appartement van 60 m² op de tuinniveauverdieping met zijn strakke inrichting. De begane grond van de woning is voorbehouden aan de dienstvertrekken, wasruimte, kelder, garage en atelier. Het terras van 30 m² opent op het omliggende landschap, dooraderd met boomgaarden en wijngaarden, met het charmante dorp en zijn bistrot op een steenworp afstand.
Dit domein leent zich zowel voor gebruik als ruime gezinswoning als voor een project als gastenverblijf, dankzij de duidelijke scheiding van de vleugels en het onafhankelijke appartement.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van de mas en hoeveel slaapkamers telt hij? De mas biedt circa 360 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 10 kamers waaronder 7 slaapkamers en 5 badkamers.
Wat zijn de afmetingen van het zwembad en waar bevindt het zich? Het zwembad meet circa 12 x 3,5 m en bevindt zich aan de voorzijde van het domein.
Op welke afstand ligt Uzès en welke voorzieningen zijn er in de buurt? De mas ligt op een twintigtal minuten van Uzès, dicht bij een dorp met enkele winkels en een bistrot.
Te ontdekken via Janssens immobilier Uzès.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPB-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.