Uitzonderlijk landgoed met olijfgaarden te koop in Ménerbes
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Dit mas uit de 18e eeuw van 753 m², gelegen in het hart van het ongerepte platteland van Ménerbes, wordt aangeboden voor 6 990 000 € op een domein van 7,5 hectare beplant met bijna 1 000 olijfbomen, lavendel en kersenbomen. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 753 m².
- 7 slaapkamers en 6 badkamers, waaronder 3 suites elk met een eigen terras
- Verwarmd zwembad, hammam, jacuzzi, sauna, wijnkelder en jeu-de-boulesbaan op 7,5 ha zorgvuldig onderhouden terrein
- Volledige renovatie in 2008 : zichtbare balken, hoogwaardige vloeren, vloerverwarming door het gehele pand
- Autonomie en veiligheid : gastenverblijf voor conciërge, boorput voor irrigatie, alarmsysteem en buitenverlichting
- EPC klasse C (136 kWh/m²/jaar), GES klasse A (4 kg CO₂/m²/jaar)
Een Provençaals mas met royale ruimtes
Zorgvuldig gerenoveerd in 2008, behoudt het mas de ziel van de 18e-eeuwse Provençaalse architectuur en biedt tegelijkertijd een comfortniveau dat zelden wordt aangetroffen in de regio. De zichtbare balken en hoogwaardige vloeren gaan een harmonieuze dialoog aan met een lift, een ruime volledig uitgeruste keuken en vloerverwarming door het gehele pand. De lichte ontvangstruimtes vloeien soepel in elkaar over, en de drie suites met eigen terrassen verbinden het interieur met de heuvels van de Luberon.
Een levendig agrarisch domein, met uitzicht op de Luberon
Vanuit elk hoek van het domein opent zich een panorama op de heuvels aan de voet van de Luberon. De bijna 1 000 olijfbomen vormen zowel een schilderachtig landschap als een productieve hulpbron, terwijl de jeu-de-boulesbaan, het verwarmde zwembad en de lavendelvelden zorgen voor verzorgde buitenruimtes in elk seizoen. Op enkele minuten rijden biedt Ménerbes, dat behoort tot de Plus Beaux Villages de France, winkels en een authentiek dorpsleven.
Dankzij zijn afmetingen, voorzieningen en agrarische oppervlakte leent het domein zich zowel als grote gezinswoning als voor een project als hoogwaardig gastenverblijf met olijfolieproductie.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de oppervlakte van het domein en hoeveel olijfbomen telt het ?
Het domein strekt zich uit over 7,5 hectare zorgvuldig onderhouden terrein, met bijna 1 000 olijfbomen alsook lavendel en kersenbomen.
Welke wellnessvoorzieningen zijn inbegrepen in de woning ?
De woning beschikt over een hammam, een jacuzzi, een sauna, een verwarmd zwembad en een jeu-de-boulesbaan, aangevuld met een wijnkelder en een wasruimte.
Is de woning geschikt voor verhuur of professioneel gebruik ?
Met 7 slaapkamers, 6 badkamers, een conciërgewoning en een autonome boorput leent het geheel zich uitstekend voor een gastenverblijfproject of hoogwaardige seizoensverhuur.
Te bezichtigen via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.