Prachtig landgoed met zwembad en bijgebouw te koop nabij Pernes les Fontaines
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Eigendom van 191 m² te koop in Carpentras, nabij Pernes-les-Fontaines, aangeboden voor 649 000 €, ofwel, met zwembad en bijgebouw. Het pand omvat 7 kamers waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 191 m², klasse D (156 kWh/m²/jaar), KIS klasse D (47 kg CO₂/m²/jaar).
- Bewoonbare oppervlakte van 191 m² verdeeld over 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers.
- Zwembad op het terrein, om te genieten van het Provençaalse klimaat tussen Carpentras en Pernes-les-Fontaines.
- Bijgebouw inbegrepen, dat een zelfstandige ruimte biedt die naar eigen inzicht kan worden benut.
- Nabijheid van Pernes-les-Fontaines, een dorp bekend om zijn fonteinen en zijn markt, op enkele minuten van het eigendom.
Een royale woonoppervlakte tussen de vlakte en de heuvels van de Comtat
Met zijn 191 m² verdeeld over 7 kamers biedt dit eigendom een indeling die geschikt is voor een gezin of voor een gemengd gebruik als woning en verhuurobject. De 4 slaapkamers maken het mogelijk familie en gasten comfortabel te ontvangen, terwijl de 2 badkamers zorgen voor een vlot dagelijks comfort. Het bijgebouw is een bijzonder troef: het kan onderdak bieden aan familieleden, dienen als kantoor of atelier, zonder de hoofdwoning te belasten.
Zwembad en Provençaals leven binnen handbereik
Het zwembad past natuurlijk in het kader van dit eigendom, dat volop profiteert van de Vaucluse-zon, op een steenworp afstand van Pernes-les-Fontaines en zijn 18e-eeuwse fonteinen. Carpentras, een levendige marktstad die elke vrijdag zijn deuren opent en bekend staat om zijn berlingots en zijn truffel in het seizoen, ligt eveneens vlakbij. Het geheel vormt een solide Provençaals ankerpunt, omgeven door wijngaarden en kersenboomgaarden, garrigue en de Mont Ventoux als decor op de achtergrond.
Dit eigendom leent zich zowel als hoofdverblijf als voor een project van seizoensverhuur, waarbij het bijgebouw de mogelijkheid biedt om twee afzonderlijke wooneenheden op hetzelfde perceel te voorzien.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van dit eigendom nabij Pernes-les-Fontaines? Het eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van 191 m², verdeeld over 7 kamers waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Beschikt het pand over een onafhankelijk bijgebouw? Ja, een bijgebouw is inbegrepen in het eigendom, als aanvulling op de hoofdwoning van 191 m².
Wat is de energieklasse van dit pand? Het EPC is geklasseerd D (156 kWh/m²/jaar) en het KIS is geklasseerd D (47 kg CO₂/m²/jaar).
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig werd opgemeten door onze commerciële teams.