Dorpshuis met zwembad te koop in de buurt van L'Isle-sur-la-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Dorpswoning van 177 m² te koop in Le Thor, op een steenworp van L'Isle-sur-la-Sorgue, aangeboden voor 795 000 €, ofwel circa 4 492 € per m². Het pand telt 5 kamers waarvan 3 slaapkamers en 3 badkamers, met zwembad. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 177 m², klasse C (166 kWh/m²/an), GES klasse C (6 kg CO₂/m²/an).
- 5 kamers, 3 slaapkamers, 3 badkamers voor een comfortabele indeling als vaste woning of als tweede verblijf.
- Zwembad geïntegreerd in het geheel, een centraal troef in dit zeer gegeerde deel van de Vaucluse tijdens de zomer.
- Ligging in het dorp Le Thor, op loopafstand van L'Isle-sur-la-Sorgue, de hoofdstad van de antiquairs en de Provençaalse markten.
- Energieklasse C, dubbel label C voor EPC en GES, een solide prestatie voor een dorpswoning.
Een Provençaalse thuis tussen dorp en zwembad
Le Thor is een authentiek stadje in de Vaucluse, gelegen tussen de Sorgue en de uitlopers van de Luberon, op slechts enkele minuten van L'Isle-sur-la-Sorgue en haar befaamde markten. Deze dorpswoning van 177 m² profiteert optimaal van deze ligging: het buurtleven, winkels op wandelafstand en de lokale bedrijvigheid, gecombineerd met de mogelijkheid om zich terug te trekken bij het eigen zwembad zodra de Provençaalse hitte zijn intrede doet. De 3 badkamers bij 3 slaapkamers wijzen op een indeling die is ontworpen om familie of gasten in onafhankelijk comfort te ontvangen.
Volume, indeling en hedendaags comfort
Met 5 kamers verdeeld over 177 m² biedt de woning royale volumes voor dit type locatie in een dorpskern. De dubbele C-classificatie voor energie en broeikasgassen getuigt van een goed onderhouden of gerenoveerd gebouw dat de kosten op lange termijn beperkt. Drie onafhankelijke badkamers versterken de veelzijdigheid van het pand, zowel voor permanente bewoning als voor seizoensgebruik.
Dit adres is uiterst geschikt voor een gezin dat een permanente thuisbasis in de Provence zoekt, maar ook voor een koper die een seizoensverhuurobject wenst in een van de meest gevraagde gebieden van de Vaucluse, tussen Avignon, L'Isle-sur-la-Sorgue en de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van deze dorpswoning in Le Thor? De woning heeft 177 m² voor 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 3 badkamers.
Wat is de energieprestatie van dit pand? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 177 m², klasse C op 166 kWh/m²/an, met een GES eveneens klasse C op 6 kg CO₂/m²/an.
Is Le Thor goed gelegen ten opzichte van L'Isle-sur-la-Sorgue? Le Thor is een buurgemeente van L'Isle-sur-la-Sorgue in de Vaucluse, bereikbaar in enkele minuten, waardoor u kunt genieten van het commerciële en culturele aanbod van dit Provençaalse centrum terwijl u de rust van een dorp behoudt.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand bepaald op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.