Moderne villa met prachtig uitzicht op zee te koop in Grimaud
Janssens immobilier Grimaud
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Moderne villa van 260 m² in Grimaud, aangeboden voor 3 990 000 €, oftewel circa 15 346 € per m², met 5 slaapkamers, 4 badkamers, een zwembad en zeezicht. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 260 m², geclassificeerd A, GES klasse A.
- 260 m² woonoppervlak, 6 kamers waarvan 5 slaapkamers en 4 badkamers, recente constructie.
- Zeezicht vanuit de woning, een zeldzaam troef in het gebied van Grimaud.
- Zwembad geïntegreerd in het moderne architecturale geheel.
- Dubbele A-classificatie voor energieprestaties en uitstoot van broeikasgassen.
Hedendaagse architectuur en het licht van de Var
Gebouwd volgens de normen van recente constructie, toont deze villa resoluut hedendaagse lijnen waarbij grote openingen het licht van de golf van Saint-Tropez binnenlaten. De 260 m² woonoppervlak verdeelt zich over 6 royaal bemeten kamers, met 5 slaapkamers voor familie en gasten zonder concessies aan het comfort. De 4 badkamers garanderen een vlotte dagelijkse organisatie, een kenmerk van recente projecten ontworpen voor intensief gebruik tijdens de zomermaanden.
Zeezicht, zwembad en leven in Grimaud
Het zeezicht vormt hier de rode draad doorheen elke leefruimte, van het terras tot het zwembad dat optimaal op de zon georiënteerd is. Grimaud, een hoog gelegen dorp in de Var, biedt zowel de nabijheid van de golf van Saint-Tropez als de rust van een bewaard natuurlijk kader, op enkele minuten van de stranden en havens. De dubbele EPC A-classificatie plaatst dit pand bij de zeldzame villa's in de regio die thermische prestaties en hedendaags standing combineren.
Deze villa is zowel geschikt als een hoogwaardige hoofdwoning als als een premiumverblijf voor de tweede woning, met een capaciteit van 5 slaapkamers en een zwembad ontworpen voor langere verblijven aan de Middellandse Zee.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat zijn de energieprestaties van deze villa in Grimaud? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 260 m², geclassificeerd A voor energieverbruik en A voor uitstoot van broeikasgassen, waardoor het een van de best geclassificeerde villa's in zijn categorie in de regio is.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze villa? De villa beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over de 6 kamers van de woning.
Wat is de prijs per vierkante meter van deze villa met zeezicht in Grimaud? Met een vraagprijs van 3 990 000 € bedraagt de prijs per m² circa 15 346 € voor 260 m² woonoppervlak.
Te ontdekken via Janssens immobilier Grimaud.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Dit partnerschap versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand blootgesteld is, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.