Uitzonderlijk huis met uitzicht te koop in Aix-en-Provence
Janssens immobilier Aix-en-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Eigendom van 470 m² te koop in Le Puy-Sainte-Réparade, voor 5 200 000 €, oftewel circa 11 064 € per m², met 11 kamers waarvan 6 slaapkamers en 6 badkamers, en een EPC-klasse A (43 kWh/m²/jaar) met een GES A (1 kg CO₂/m²/jaar), een zeldzaam energieprestatiepeil voor een eigendom van deze omvang.
- 470 m² woonoppervlak voor 11 kamers, 6 slaapkamers en 6 badkamers, een indeling geschikt voor permanent bewoning of een uitgebreid gezinsleven.
- EPC A / GES A, 43 kWh/m²/jaar en 1 kg CO₂/m²/jaar, energieprestaties van het hoogste niveau.
- Vrij uitzicht als centraal landschappelijk troef van dit pand, al vanaf de titel benadrukt.
- Prijs per m² circa 11 064 €, in lijn met de markt voor grote landgoederen in het achterland van Aix-en-Provence.
Een eigendom in het Provençaalse achterland, tussen licht en ruime volumes
Gelegen in Le Puy-Sainte-Réparade, in de nabijheid van Aix-en-Provence, geniet dit eigendom van het open en lichtrijke kader dat kenmerkend is voor het Provençaalse binnenland. Met 470 m² verdeeld over 11 kamers bieden de volumes een soepele indeling tussen royale leefruimten en autonome slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Het vrije uitzicht vormt het sterke landschappelijke argument van het pand en biedt vanuit de binnenruimten een direct zicht op de omringende omgeving.
Energie-efficiëntie en bouwkwaliteit
Het EPC vermeldt een oppervlakte van 470 m², ingedeeld in klasse A met 43 kWh/m²/jaar, en een GES van 1 kg CO₂/m²/jaar, eveneens in klasse A. Deze resultaten getuigen van een zorgvuldige conceptie of renovatie van de schil en de installaties, een onderscheidend kenmerk op dit schaal van oppervlak en prijs in de regio van Aix-en-Provence.
Dit eigendom leent zich uitstekend als hoogwaardige gezinswoning of voor gemengd gebruik als hoofdverblijf en ontvangstruimte, dankzij de symmetrie tussen het aantal slaapkamers en badkamers en de beschikbare ruime volumes.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de energieprestatie van dit eigendom in Le Puy-Sainte-Réparade? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 470 m², ingedeeld in klasse A met een verbruik van 43 kWh/m²/jaar en een GES van 1 kg CO₂/m²/jaar in klasse A.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft dit eigendom? Het pand beschikt over 6 slaapkamers en 6 badkamers, voor een totaal van 11 kamers op 470 m².
Wat is de prijs per m² van dit eigendom? Bij de gevraagde prijs van 5 200 000 € bedraagt de prijs per m² circa 11 064 €.
Te ontdekken via Janssens immobilier Aix-en-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het bewoonbaar oppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.