Huis in ruwe natuursteen met zwembad te koop in Bonnieux.
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen eigendom van 340 m² te koop in Bonnieux, aangeboden voor 1 599 000 €, ofwel ongeveer 4 703 € per m², gelegen op meer dan 1,3 hectare op enkele minuten van het bergdorp. Het pand telt 12 kamers waarvan 6 slaapkamers en 5 badkamers, met verwarmd zwembad, een bijgebouw van 40 m² en twee onafhankelijke studio's.
- Professionele keuken met lichtrijke ramen, woon-eetkamer van circa 45 m², twee slaapkamers en badkamer op de begane grond.
- Ouderslaapkamer van circa 45 m² op de eerste verdieping, met badkamer en kinderslaapkamer op een tussenverdieping; onafhankelijke studio met balkon op hetzelfde niveau.
- Bijgebouw van 40 m² volledig autonoom: keuken, woonkamer, doucheruimte en slaapkamer op de verdieping, ideaal voor het ontvangen van gasten.
- Tuinniveau met wijnkelder, wasruimte, kantoor, bioscoopzaal en gastenstudio van 25 m².
- Omkeerbare airconditioning, open haard, elektrisch toegangspoort, automatische beregening, verwarmd zwembad, alles in zeer goede staat.
Een indeling ontworpen voor gastvrijheid
De verdeling van het huis is afgestemd op meerdere leefstijlen tegelijk: de professionele keuken nodigt uit tot verfijnde maaltijden, de bioscoopzaal op het tuinniveau biedt een overdekte ontspanningsruimte, terwijl de twee studio's en het bijgebouw familie en vrienden volledig zelfstandig kunnen huisvesten. De open haard en de omkeerbare airconditioning garanderen jaarrond comfort, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn.
1,3 hectare aan de rand van het cederwoud
Het terrein omringt het huis met een rustig en bewaard gebleven kader, met het cederwoud op korte afstand. Het verwarmde zwembad verlengt op natuurlijke wijze de zonnige dagen in de Luberon, en de buitenruimte leent zich uitstekend voor maaltijden in de open lucht, dolce far niente of activiteiten in de schaduw, in de traditie van de Provençaalse levensstijl, op een steenworp van de winkels en de charme van Bonnieux.
Het pand is zowel geschikt als hoofdverblijf voor een gezin als als hoogwaardige vakantiewoning met meervoudige verblijfscapaciteit. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 340 m², geclassificeerd D (228 kWh/m²/an), GES klasse C (13 kg CO₂/m²/an).
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel onafhankelijke leefruimtes telt het pand? Het hoofdhuis wordt aangevuld met twee afzonderlijke studio's (waarvan één met balkon) en een bijgebouw van 40 m² met keuken, woonkamer en slaapkamer, in totaal drie autonome eenheden.
Is het zwembad verwarmd? Ja, het zwembad is verwarmd en ligt in een omgeving van meer dan 1,3 hectare, op korte afstand van het cederwoud.
Wat is de algemene staat van het pand? Het huis wordt omschreven als in zeer goede staat, met omkeerbare airconditioning, elektrisch toegangspoort, automatische beregening en septische put, zodat onmiddellijke bewoning mogelijk is.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.