Prachtig appartement te koop in Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Appartement van 66 m² (loi Carrez) te koop in Sainte-Maxime, aangeboden voor 299 000 €, ofwel circa 4 530 € per m², gelegen op 50 meter van de stranden en winkels, in een hoekpositie met dubbele belichting en absolute rust.
- Terras van 26 m² gericht op maaltijden in de buitenlucht en Mediterrane avonden
- Grote slaapkamer en suite met inbouwkasten en volledig vernieuwde badkamer in kwalitatieve materialen
- Nieuwe omkeerbare airconditioning en privéparkeerplaats gelijkvloers met het appartement
- Grote kelder met elektriciteit, onder meer geschikt voor het opladen van elektrische fietsen
- DPE klasse B (97 kWh/m²/an), GES klasse A (3 kg CO₂/m²/an) | lopende kosten circa 1 888 €/jaar, gevelrenovatie reeds uitgevoerd en betaald
Een lichtdoorstroomd hoekapppartement op een steenworp van de zee
Dit appartement op de hoek van het gebouw geniet van een dubbele belichting die elke kamer de hele dag in natuurlijk licht baadt. De inkomhal met inbouwkasten leidt naar een gezellige woonkamer, verlengd door een volledig uitgeruste aparte keuken. De nachtzone, afgescheiden van de woonkamer, geeft toegang tot de slaapkamer en suite, waarvan de gerenoveerde badkamer zorgvuldige materialen combineert met functionaliteit. Het terras van 26 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer, biedt een ruim buitenoppervlak om te genieten van de zon van de Golf van Saint-Tropez met de eerste zeebries in de neus.
Comfort en sereniteit in Sainte-Maxime
De gelijkvloerse privéparkeerplaats, een zeldzaamheid op deze afstand van de zee, en de kelder met elektriciteit completeren het appartement met oog voor dagelijks comfort. De mede-eigendom van 195 kavels, waarvan de renovatiewerken aan de gevel volledig zijn verrekend, garandeert een gezond beheer. Op enkele meters afstand brengen de zandstranden, de Provençaalse markten en de winkels in het centrum het leven van een badplaats tot leven, volledig te voet bereikbaar en zonder parkeerprobleem.
Dit goed is even geschikt als hoofdverblijfplaats met zeezicht als als zomerse uitvalsbasis of als seizoensgebonden verhuurinvestering aan de Côte d'Azur.
Veelgestelde vragen over dit goed
Wat is de energieprestatie van dit appartement? De DPE vermeldt een oppervlakte van 66 m² en klasseert het goed als B (97 kWh/m²/an) met een GES van klasse A (3 kg CO₂/m²/an), waardoor dit een zuinig appartement in gebruik is.
Zijn er werken te verwachten in de mede-eigendom? Er zijn geen lopende procedures gemeld en de gevelrenovatie is reeds uitgevoerd en betaald door de huidige mede-eigenaars.
Waar bevindt het goed zich precies ten opzichte van de zee? Het appartement ligt op 50 meter van de stranden en de winkels van Sainte-Maxime, centraal gelegen en volledig te voet bereikbaar.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze verkoopteams.