Exceptionnelle propriété à vendre en Drôme Provençale
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface habitable :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Exceptionnelle propriété de caractère à vendre avec piscine et vue imprenable sur le Mont Ventoux.
En plein cœur de la Drôme Provençale, entre Vaison-la-Romaine et Nyons, découvrez cette magnifique propriété de caractère de 495 m², nichée sur un terrain de 1,6 hectare. Entourée de jardins paysagés, d’oliviers, de bois, et bénéficiant d’une source et d’un forage, cette demeure offre une rare harmonie avec la nature environnante. Son exposition plein sud, à l’abri du vent, révèle une vue panoramique imprenable sur le Mont Ventoux et les collines environnantes, dans un cadre sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités.
Le rez-de-jardin s’ouvre sur une élégante entrée avec un bel escalier en pierre, menant à un salon double avec cheminée, une salle à manger voûtée, et une cuisine avec accès direct à une terrasse ombragée. Vous y trouverez également un bureau, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un cellier, une cave à vin enterrée, et un pool house avec une vaste terrasse. La piscine traditionnelle de 13m x 6m, chauffée, offre un espace de détente idéal, avec une vue à couper le souffle.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un pigeonnier aménagé en bureau-bibliothèque, de trois chambres avec leurs salles d’eau privatives et dressings, et d’une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau équipée d’un spa. Ce niveau est complété par une buanderie, un large couloir, et un garage double avec espace de rangement.
Une extension attenante à la maison principale, d’environ 120 m² et en cours de finition, propose une verrière lumineuse, une pièce à vivre avec vue panoramique, une chambre avec terrasse privée, ainsi qu’un grand garage en sous-sol.
Les prestations de cette propriété incluent des matériaux et équipements haut de gamme tels que le double vitrage, un chauffage par planchers chauffants, des pompes à chaleur, une aspiration centralisée, un adoucisseur d’eau, un système d’arrosage automatique, et un portail motorisé avec interphone.
Idéalement située à seulement 30 minutes des autoroutes de Bollène et Orange, et à 50 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette demeure exceptionnelle vous invite à vivre en pleine nature tout en restant à proximité des commodités. Un lieu rare et privilégié, à découvrir sans tarder. Cette propriété est à vendre par l’agence immobilière de Vaison La Romaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr