Immobilier en Provence: Luberon, Alpilles, St Tropez

Les Authentiques, Les Villageoises, Les Conviviales

Eigentum châteauneuf-du-pape (84230) - Pays d'Avignon Referentie : a060vm

1.975.000€

EXCLUSIEF

DETAILS

Woonoppervlakte 630 m2

10 Kamers

2 Douche kamers

Op het platteland

4 Badkamers

BESCHRIJVING

Unieke eigendom te koop in een dorp in de Vaucluse met internationale bekendheid op een perceel van meer dan 2500 m². Deze eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 630 m² en bestaat uit een groot huis, een klein huis, een appartement en een aangrenzend stuk onbebouwd land. De binnen- en buitenruimtes zijn goed ingedeeld en zeer goed onderhouden. De rustige omgeving en de zuidelijke ligging bieden een ideale leefomgeving voor het leven op het platteland.

Het "grote huis", in Provençaalse mas-stijl, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 330 m². Het heeft twee vleugels, west en oost, toegankelijk via een gemeenschappelijke ingang. De westelijke vleugel bestaat uit een woonkamer met prachtige antieke open haard, zeer licht door de aanwezigheid van openslaande deuren, mooie balken in uitstekende staat en terracotta vloertegels die extra charme aan het huis geven. Er is ook een bureau met uitzicht op de tuin en een plafond met wit geschilderde balken. Het oostelijke deel van het huis bestaat uit een tweede woonkamer met open haard, een traditionele keuken, gevolgd door een prachtige gewelfde kamer die toegang heeft tot de tuin. Aan de achterkant, bevinden zich een badkamer, een toilet en een wasruimte.

Op de bovenverdieping, van west naar oost, een zeer lichte woonkamer met zichtbare houten balken, een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin, een grote dressing en een badkamer met dubbele wastafel en toilet. Drie grote slaapkamers, waarvan één met een zithoek, compleet met een open ruimte met drie ramen naar het noorden, een apart toilet en een lavabo. De slaapkamers op de bovenverdieping hebben massief parketvloeren en zijn zeer goed onderhouden.

Het "kleine huis", bereikbaar via de tuin, is van traditionele bouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115m². De hal leidt naar een kamer met uitzicht op de tuin, een grote leefruimte, een keuken en een grote aangrenzende wasruimte. De bovenverdieping heeft een slaapkamer, een badkamer, een toilet en een dressing.

Het appartement, gelegen boven de schuur, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 187m² en beschikt over een prachtig terras met vrij uitzicht. De ingang leidt naar een grote suite met een slaapkamer, open badkamer met twee wastafels, allemaal in aardewerk, wat het tot een unieke en buitengewone kamer maakt. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot een grote keuken en een kleine salon/kantoor, aangrenzend, met een opening naar het terras. Er is ook een grote woonkamer met een imposante open haard. Twee slaapkamers, een badkamer en een toilet completeren deze derde woning.

Onder dit appartement, biedt een grote schuur, een voormalige kelder waar wijn werd gebotteld, talrijke mogelijkheden voor ontwikkeling en gebruik. Een rechthoekig, vlak en niet-afgesloten terrein completeert dit eigendom.

Ideaal gelegen tussen Orange en Avignon, op 20 minuten van de A7 snelweg en het TGV-station van Avignon.

Vastgoed te koop aangeboden door het vastgoedkantoor in Avignon, Frankrijk.

Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr