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VIGNOBLES DE CHARME & BELLES PROPRIÉTÉS AGRICOLES

NICOLAS & RUDI

Nicolas Parmentier a passé 15 ans à gérer et développer les différents domaines viticoles détenus par sa famille en Provence ; Luberon, Alpilles et Golfe de Saint-Tropez. Au cours de ces années, il a également développé une activité de gestion de vignobles qui l'ont amené à intervenir sur de nombreuses propriétés viticoles en Provence. Suite à la vente en 2019 du dernier vignoble du groupe familial, il souhaitait faire bénéficier de son expérience à un groupe immobilier.

Rudi Janssens a fondé il y a 20 ans le Groupe Janssens Immobilier qui compte aujourd'hui près de 10 agences et 45 collaborateurs répartis sur toute la Provence et la Riviera. Ce groupe est également associé au Groupe international d'Immobilier de Prestige Knight Frank basé à Londres.

Nicolas et Rudi ont décidé d'unir leurs compétences et leur expertise afin de développer ensemble une entité au service des transactions, cessions et acquisitions de vignobles et propriétés agricoles. La marque Terra Vitica est née.

L'ESPRIT TERRA VITICA

La raison d'être de Terra Vitica est de mettre en relation des hommes et des femmes animés par l'envie de développer et faire grandir des projets agricoles et viticoles afin de faciliter la transmission de leurs propriétés et ce faisant de continuer à faire vivre nos terroirs au travers de projets agricoles de qualité.

Le monde agricole est un monde de transmission | Transmission de savoir, de projet, de patrimoine, de vision.

L'homme par son énergie créatrice, son sens de l'innovation, ses intuitions et son travail transforme des terres agricoles en outil de création et de production.

NOTRE EXPERTISE

Expertise marketing

Le service marketing interne de Terra Vitica et Janssens Immobilier permet une plus grande visibilité. L’équipe a pour objectif de promouvoir et valoriser les propriétés sur divers supports. Nous élaborons la meilleure stratégie tout en restant confidentiel pour les propriétaires qui le souhaitent.

Expertise stratégique

Le monde agricole est en pleine évolution. Les méthodes de production évoluent en permanence, de nouveaux produits font régulièrement leur apparition faisant naître de nouveaux marchés. Le consommateur est de plus en plus exigeant, informé et critique. Céder ou acquérir un vignoble ou une propriété agricole nécessite de pouvoir s'inscrire dans cette dynamique, d'en comprendre les mécanismes et d'en utiliser tous les ressorts. Terra Vitica par son implication au sein de nombreuses exploitations agricoles et de son réseau d'experts est en mesure de vous accompagner.

NOTRE MISSION

Accompagner le vendeur

Vendre son vignoble ou sa propriété agricole est une opération complexe soumise à d'importants aléas.

La Mission de Terra Vitica s'articule de la manière suivante :

  • Evaluer le potentiel du Domaine, valoriser ses atouts, identifier ses réalités juridiques, fiscales, agronomiques, foncières, commerciales, …

  • Définir une stratégie marketing qui valorisera les atouts de votre propriété tout en observant la plus grande confidentialité.

  • Rechercher et identifier l'acquéreur qui aura le plus de chance de saisir tout le potentiel de votre propriété.

Accompagner l'acquéreur

Acheter un vignoble ou une propriété agricole c'est avant tout concrétiser un projet voire parfois réaliser un rêve.

Afin de se donner toutes les chances de réussir, Terra Vitica vous propose une démarche en trois temps :

  • Identifier le type de projet que vous recherchez.
  • Planifier et budgéter le projet identifié.
  • Travailler le projet au niveau technique.

Terra Vitica se tient également à vos côtés pour vous suivre dans la mise en place de votre projet après l'acquisition. Mise en relation avec des prestataires, suivi de production, gérance, supervision comptable. De la mission ponctuelle ou de la relation plus long terme, nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner.

NOS DOMAINES D’EXCEPTIONS