Immobilier en Provence: Luberon, Alpilles, St Tropez

Les Authentiques, Les Villageoises, Les Conviviales

Propriété d'exception avec jardin arboré et terrasses à vendre proche d'Avignon châteauneuf-du-pape (84230) - Pays d'Avignon Référence : a060vm

1.975.000€

EXCLUSIVITÉ

DÉTAILS

Surface habitable 630 m2

10 Chambres

2 Salles d'eau

A la campagne

4 Salles de bain

DESCRIPTION

Propriété unique à vendre proche d'Avignon, dans un village du Vaucluse à la renommée internationale, sur un terrain de plus de 2500m² environ. Cet ensemble immobilier, d'une surface habitable d'environ 630m², comprend une grande maison, une petite maison, un appartement et un terrain attenant. Les espaces de vie à l'intérieur et à l'extérieur sont bien agencés et très bien entretenus.
L'environnement calme et l'exposition sud offrent un cadre de vie idéal pour la vie à la campagne.

La "Grande Maison", style mas provençal, a une surface habitable de 330 m² environ. Cette maison possède deux ailes, Ouest et Est, dont l'accès se fait par une entrée commune. L'aile ouest se compose d'un premier salon avec une magnifique cheminée d'époque, très lumineux par la présence de portes fenêtres, de belles poutres apparentes dans un excellent état, et des terres cuites au sol apportant un charme supplémentaire à la maison. S'ajoute un bureau qui offre une vue sur le jardin et dont le plafond est agrémenté de poutres peintes en blanc, stratifiées donnant une impression de "nougat". La partie Est de la maison est constituée d'un second salon avec cheminée, lumineux, d'une cuisine traditionnelle, suivie d'une magnifique pièce voutée, en pierres apparentes, ayant un accès sur le jardin jardin. A l'arrière, côté nord, une salle de bain, un cabinet de toilette et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, d'Ouest en Est, un grand salon avec la présence de poutres en bois apparentes, une chambre spacieuse avec vue sur le jardin, un dressing et une salle de bain, double vasque et WC. Trois belles chambres en enfilade dont une avec un coin salon, complétée par un espace dégagé avec trois fenêtres donnant au Nord, avec un WC séparé et un lavabo. L'espace nuit de l'étage possède un sol en parquet massif et, est très bien entretenu.

La "Petite maison", dont l'accès se fait par le jardin, est de construction traditionnelle et a une surface habitable de 115m² environ. Le hall d'entrée dessert une chambre avec fenêtre sur le jardin, une grande pièce à vivre, une cuisine et une grande buanderie attenante. L'étage dispose d'une chambre, une salle d'eau, d'un cabinet de toilette et d'un dressing .

L'appartement, situé au dessus de la remise, a une surface habitable de 187m² environ et possède un extérieur avec une très belle terrasse avec vue dégagée. L'entrée mène à une grande suite comprenant une chambre et un espace ouvert sur une baignoire, une salle d'eau, et deux vasques, tout en faïence, qui en fait une pièce unique et hors du commun. Du hall d'entrée vous accédez également à une grande cuisine et un petit salon bureau attenant avec une ouverture sur la terrasse. S'ajoute une immense pièce à vivre avec une imposante cheminée. Deux chambres, une salle d'eau et cabinet de toilettes viennent compléter ce 3ème lot.

Au dessous de cet appartement, une vaste remise, ancienne cave où était effectuée la mise en bouteille, propose de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation.

Un terrain, nu, non planté, de forme rectangulaire, plat et non clos, complète cet ensemble immobilier.

Idéalement située, entre Orange et Avignon, la propriété est à 20 minutes de l'autoroute A7 et de la gare TGV d'Avignon.

Bien à vendre par l'agence immobilière d'Avignon, en France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr