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Saint-Tropez & die Var-küste (83310)
ref : G0594vm

Renovierungsbedürftige Bastide aus Stein in Grimaud zum Verkauf

1 450 000 €*

Details

Wohnfläche :

204 m2

Schlafzimmer :

5

Salles de bains :

1

Beschreibung

In einer ruhigen Gegend von Grimaud gelegen, bietet dieses Steinbastide eine solide Basis, um Ihr Traumhaus zu erschaffen. Mit über 200 m² Wohnfläche schmiegt sich diese Immobilie an eine Restanque und bietet einen freien Blick auf die Hügel und die umliegende Landschaft.
Im Gartengeschoss finden Sie eine große Garage, einen Weinkeller, mehrere praktische Lagerräume und eine Wasserstelle. Diese Anordnung bietet einen idealen Raum für Menschen, die Lagerraum oder Platz für ihre Kreativität benötigen, auch eine Umwandlung in einen Hobbyraum ist denkbar.
Der erste Stock/das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses: ein großer Wohnbereich mit herrlichen Terrakotta-Fußböden, einem schönen offenen Kamin und einer halboffenen Küche. Die hohe Decke mit sichtbaren Holzbalken schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Auf der gleichen Ebene: ein Badezimmer, eine separate Toilette, drei Schlafzimmer und ein Büro. Von dieser Ebene aus haben Sie Zugang zu zwei Terrassen, von denen jede ihren eigenen einzigartigen Charme bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine schöne überdachte Terrasse, die einen dominanten Blick auf die umliegenden Hügel bietet und ideal für entspannte Abende im Freien ist.
Am Eingang lädt eine geräumige zweite überdachte Terrasse mit Grillplatz zu geselligen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Garten mit Hanglage.
Die zweite Etage bietet ein Zwischengeschoss mit einer hohen Decke, das zum Wohnzimmer hin offen ist und einen vielseitigen Raum für verschiedene Zwecke schafft. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft.
Alle Ebenen des Hauses sind durch eine hölzerne Wendeltreppe miteinander verbunden, aber das Erdgeschoss und das Gartengeschoss können auch unabhängig voneinander betreten werden.
Das Grundstück ist gemäß der geltenden PLU “schwimmbeckentauglich”, vorbehaltlich der Zustimmung der Stadtverwaltung.
Dieses Haus bietet ein unglaubliches Potenzial für diejenigen, die es nach ihrem persönlichen Geschmack renovieren möchten. Es ist ideal gelegen, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Grimaud mit seinen charmanten Gassen, lokalen Geschäften und Restaurants sowie 15 Minuten von den ersten Stränden des Golfs von Saint-Tropez entfernt.
Schöne Renovierungsmöglichkeit für einen Zweitwohnsitz oder Immobilienhändler. Anwesen zum Verkauf durch die Immobilienagentur von Grimaud / Saint-Tropez.

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272.9 KWH/M² Blank
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