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Pays d’Uzès (30700)
ref : UZ155VM

Elegantes 350 m² großes Herrenhaus mit Park im Stadtzentrum von Uzès zu verkaufen

2 650 000 €*

Details

Wohnfläche :

310 m2

Schlafzimmer :

6

Salles de bains :

6

Schwimmbad

Beschreibung

Dieses elegante Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, das unter Wahrung seiner ursprünglichen Architektur vollständig renoviert wurde, steht im Stadtzentrum von Uzès zum Verkauf. Von den Terrassen des Hauses aus hat man einen atemberaubenden Blick auf das Herzogtum.
Umgeben von einem Park mit großen Bäumen, darunter eine majestätische und schützende Kastanie, bietet der Garten verschiedene gesellige Bereiche: Eine Sommerküche und eine schattige Terrasse, deren Steinsäulen Harmonie und Charme ausstrahlen, liegen gegenüber einem großen Schwimmbecken. Unter den großen Bäumen können Sie eine Siesta halten und sich von Zikaden und Grillen berieseln lassen. In der Nähe des Hauses erinnert eine romantische, herrlich duftende Laube daran, dass das Haus aus der „Belle Epoque“ und dem Jugendstil stammt, einer Zeit, in der die Natur eine ständige Quelle der Inspiration war. Auf der Vorderseite des Hauses empfängt uns ein Hof an der Straße und eine Freitreppe.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 310 m² und die für jedes repräsentative Haus notwendigen Nebengebäude.
Sobald man die Tür durchschritten hat, betritt man ein harmonisches Universum, in dem sanfte und warme Farben mit Zementfliesenböden aus der Zeit der Jahrhundertwende konkurrieren. Zierleisten, Holzverkleidungen, Kamine, Stuck und Staffage sind an ihrem Platz. Dank einer sorgfältigen Renovierung wurde das Haus ins 21. Jahrhundert versetzt, um den Komfort und das Leben von heute zu ermöglichen: Zentralheizung, Haustechnik, Klimaanlage, Alarmanlage usw. usw.). Die Räume sind großzügig, die Deckenhöhen bemerkenswert und das Licht ist allgegenwärtig. Eine majestätische Halle führt zu den Wohnräumen der Hauptebene: großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zu einer intimen Terrasse, die zum Garten führt, elegante und gut ausgestattete Küche sowie drei schöne Schlafzimmer mit Blick auf den Park. Im Obergeschoss befindet sich eine meisterhafte Terrasse mit einem einzigartigen Blick auf die Stadt und das Herzogtum sowie eine Hauptsuite, die aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und seinem XXL-Badezimmer besteht. Im Gartengeschoss, in der Nähe der Laube mit den tausend Düften, können Sie Freunde in zwei Schlafzimmern mit eigenem Zugang empfangen. Musik- oder Sportraum, Weinkeller, Werkstatt,

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166 KWH/M² 25 KGCO²/² ET PAR AN
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