Prestigevilla von 400 m² in bukolischer Umgebung 20 Min. von Uzès entfernt zu verkaufen.

Zwischen Uzès und Goudargues liegt diese majestätische Stadt aus dem Jahr 2016, die Charme und Modernität verbindet und inmitten einer unverfälschten natürlichen Umgebung zu verkaufen ist.
400 m² Wohnfläche sind der Geräumigkeit und einem schicken und komfortablen Lebensstil gewidmet. Das Haus ist in zwei separate Wohnbereiche aufgeteilt, die jedoch über eine Treppe miteinander verbunden sind. Es eignet sich für eine große Familie oder kann auf einem Teil davon Einkommen generieren.
Das ebenerdige Haupthaus bietet einen Wohnbereich von ca. 270 m² sowie eine überdachte Terrasse von mehr als 60 m² mit einem atemberaubenden Blick auf das Tal und den Mont Ventoux in der Ferne. Alle Räume sind um einen zentralen Innenhof herum angeordnet, der eine fließende Bewegung ermöglicht. Schon beim Betreten des Hauses entsteht ein Gefühl von Raum und Volumen. Eine amerikanische Küche mit einem Essbereich von über 36 m² ist das Zentrum des Lebens. Gegenüber dem Innenhof befindet sich ein lichtdurchflutetes Esszimmer. Ein Durchgang führt uns zum Fernsehzimmer und dann weiter zu einem kathedralenförmigen Wohnzimmer mit Kamin, das sich zur Terrasse hin öffnet und uns einen zauberhaften Blick auf die Landschaft und den Schwimmbeckenbereich im Erdgeschoss ermöglicht. Ein großes Büro, eine Master-Suite und ein Gästezimmer führen uns zurück zum Eingang. Die Ausstattung ist hochwertig (englische Prestigeküche, dasselbe gilt für die Bäder, Wärmepumpenheizung plus Kühlung, hohe Decken, usw.). Das Haus ist dank seiner Sonnenkollektoren, seiner thermodynamischen Speicher und seiner edlen Materialien auch umweltfreundlich mit einem ECD der Klasse A.
Vom Eingang aus gelangt man ins Gartengeschoss zu einer völlig unabhängigen Wohnung mit Blick auf das Schwimmbecken. Auch hier sind die Leistungen von hoher Qualität: ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer en suite. Das Plus dieser Ebene: ein schöner Weinkeller von 30 m², der in den Felsen gegraben wurde.
Der Schwimmbeckenbereich ist sehr intim, und unter den Steineichen wurden mehrere gemütliche Bereiche zum Entspannen und Erholen eingerichtet. Ein Gemüsegarten und ein Waldstück mit Eichen vervollständigen diesen großen Garten von über 3800 m².
Leistungen, Charme, eine natürliche, aber nicht isolierte Umgebung, die Kunst- und Geschichtsstadt Uzès in 20 Minuten Entfernung – dieses Haus hat alle Trümpfe in der Hand, um auch die anspruchsvollsten Gäste zu begeistern. Dieses Haus wurde von unserer Agentur in Uzès ausgewählt.