Renoviertes Landhaus von 230 m² mit Garten zu verkaufen, 4 km von Uzès entfernt.

Dieses Landhaus, das den Charme des Alten mit einer zeitgenössischen Renovierung verbindet, steht in Uzès zum Verkauf.
Es wurde 1844 erbaut und verfügt im Erdgeschoss über wunderschöne doppelte Spitzbogengewölbe, die ihm seine ganze Präsenz verleihen. Es liegt im Herzen eines Dorfes, 4 km von Uzès entfernt, und bietet die Möglichkeit, alle Annehmlichkeiten auch ohne Auto zu erreichen. Die Gegend ist sehr ruhig und ein Wohngebiet.
Eine komplette Renovierung (2023) hat das Haus elegant ins 21. Jahrhundert geführt. Das Haus wurde neu konzipiert, um das ganze Jahr über oder im Urlaub sehr komfortabel zu leben und dabei vom Charme des Alten (großer Raum mit doppeltem Gewölbe, sichtbares Gebälk…) und der Moderne (gewachster Beton, große Fensterfronten, Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage, Bad/Wasser in jedem Schlafzimmer) zu profitieren.
Das Erdgeschoss besteht aus einem schönen L-förmigen Wohnraum mit offener Küche und Wohnzimmer auf einem blickgeschützten Innenhof. Die großen Öffnungen sorgen für Helligkeit und Gemütlichkeit.
Im 1. Stock führt ein Treppenabsatz zu zwei Schlafzimmern im Süden mit jeweils eigenem Bad/Wasser und Ankleideraum, einem 30 m² großen Raum mit 15 m² Mezzanin und Duschbad, der heute als Bibliothek und Bürofläche genutzt wird und zu einer schönen Suite werden könnte. Im zweiten Stock schließlich befindet sich eine fast 50 m² große Mastersuite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer und halboffenes Badezimmer), die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Vor dem Haus, durch eine Gasse getrennt, befindet sich ein ca. 1300 m² großer, eingezäunter Garten mit Platz für Autos. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbecken und ein Poolhaus zu bauen. Ein kleiner Olivenhain verleiht diesem Garten, der darauf wartet, veredelt zu werden, einen besonderen Charme.
Die Südlage bietet einen schönen Ausblick und eine für Landhäuser ungewöhnliche Helligkeit. Dieses atypische und raffinierte Haus ist für Ästheten gedacht, die komfortabel in einer hochwertigen Umgebung 5 Minuten von Uzès entfernt leben möchten. Diese Immobilie wurde von unserer Agentur in Uzès ausgewählt.