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vente - Villa - Gordes 1 260 000 €

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Superbe emplacement pour cette maison en pierre sur un terrain d'environ 1,5 hectares bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Luberon. Cette propriété en position dominante et exposée sud offre une surface habitable total d'environ 250 m² comprenant une habitation principale avec terrasse couverte à l'étage et un appartement d'amis d'environ 83 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre indépendante avec salle de douche. L'étage est composée d'un salon, salle à manger avec cuisine, bureau et 2 chambres avec chacune sa salle de douche. L'appartement propose séjour, 2 chambres et 2 salles de douche. Nombreuses dépendances comme atelier, garage, cave voûtée, cabanons et une ruine d'environ 100 m². Un bassin 5,5 x 3 m pouvant être transformé en piscine. Emplacement privilégié au calme et à proximité des plus beaux villages du Luberon. Site idéal pour une activité d'accueil ou grande maison de vacances.

Tous les lieux utiles dans la ville Gordes :

Les statistiques de la ville et de ses habitants:

	Gordes	Vaucluse	France
Population
	2 126	534 291	63 186 168
Répartition de la Population
Moins de 25 ans	20 %	31 %	31 %
De 25 à 55 ans	33 %	39 %	41 %
plus de 55 ans	47 %	30 %	28 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant	63 %	48 %	47 %
Avec 1 ou 2 enfants	32 %	43 %	43 %
plus de 3 enfants	6 %	9 %	10 %
Type de logement
Propriétaires	73 %	55 %	57 %
Locataires (hors HLM)	19 %	54 %	55 %
Locataires en HLM	8 %	4 %	3 %
Taux de chômage
	5 %	10 %	8 %

Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncières :

	Taxe d'habitation	Taxe foncière propriétés bâties	Taxe foncière propriétés non bâties	Taxe ordures ménagères
Gordes	16 %	22 %	76 %	7 %
St-Pantaléon	24 %	22 %	84 %	0 %
Joucas	20 %	23 %	78 %	0 %
Cabrières-d'Avignon	13 %	25 %	87 %	12 %
Murs	28 %	22 %	87 %	0 %
Beaumettes	17 %	22 %	72 %	0 %
Vaucluse	21 %	27 %	86 %	9 %

Les taux de l'impôt (en %) sont votées chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au bac :

Les 6 lycées plus proches	Adresse	Distance	Taux de réussite au bac
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE ISMAEL DAUPHIN	RUE PIERRE FABRE 84300 CAVAILLON	16.24 Km	89 %
LYCEE POLYVALENT ALPHONSE BENOIT	COURS VICTOR HUGO 84803 L ISLE SUR LA SORGUE CEDEX	16.48 Km	86 %
LYCEE POLYVALENT JEAN HENRI FABRE	AV DU MONT VENTOUX 84208 CARPENTRAS CEDEX	19.56 Km	92 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE VICTOR HUGO	139 AV VICTOR HUGO 84208 CARPENTRAS CEDEX	19.79 Km	82 %
LYCEE GENERAL PRIVE IMMACULEE CONCEPTION	18 RUE DES MARINS 84208 CARPENTRAS CEDEX	19.88 Km	97 %
LYCEE GENERAL PRIVE ST JOSEPH	105 RUE DUPLESSIS 84205 CARPENTRAS CEDEX	19.95 Km	100 %

La Metéo:

	Département Vaucluse	Région Provence-Alpes-Côte d'Azur	France
Nombre d'heure d'ensoleillement	2 759 h	2 711 h	1 894 h
Jour de pluie	69 jours	69 jours	113 jours
Température moyenne	14 °C	14 °C	12 °C