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Rudi Janssens, responsable de l'agence Janssens Immobilier, à Bonnieux, constate d'ailleurs une « clientèle majoritairement internationale, qui constitue 2/3 de notre chiffre d'affaire ». Lui-même est d'ailleurs d'origine flamande.  Les conseillers et négociateurs de cette agence immobilière de Bonnieux sont tous polyglottes. La clientèle vient du nord de l'Europe, voire de beaucoup plus...

D'après Rudi Janssens, de l'agence Janssens Immobilier à Bonnieux, ce sont les « villas traditionnelles récentes, ainsi que les mas et bastides anciens » qui sont les biens immobiliers du Lubéron les plus recherchés des acheteurs. Entre les deux, le style traditionnel, tel qu'il se construisait dans les années 70 et 80, peine à plaire aujourd'hui.  D'une manière générale, ce qui plait est...

« Les biens immobiliers du Lubéron sont constitués à 95 % de maisons et de villas », affirme Rudi Janssens, de l'agence Janssens Immobilier, basée à Bonnieux. Il poursuit : « Dans 90 % des cas, l'acheteur est à la recherche d'une résidence secondaire ou semi-secondaire, qu'il compte occuper entre un et six mois par an. »  En dehors de quelques très rares biens en centre-bourg, il n'existe...

A Bonnieux, l'agence Janssens Immobilier vient ainsi en aide des vendeurs d'une maison dans le Lubéron. « Dans le marché de l'ancien, certains propriétaires ont une attache sentimentale avec leur bien immobilier, explique son directeur, Rudi Janssens.  Notre rôle est de faire en sorte que ce paramètre ne les aveugle pas au moment de l'estimation. » Gare en effet à la surestimation : elle...

La qualité de vie C'est votre carte maîtresse pour bien vendre une villa dans le Lubéron. Quel acheteur ne rêverait pas en effet de vivre dans ce secteur géographique privilégié, entre mer et montagne, baigné de soleil et de lumière ? Bonnieux et ses environs offrent un paysage provençal de carte postale. La proximité avec les grands axes C'est le deuxième atout plus inattendu à avancer pour...

Attention à ne pas oublier l'un ou l'autre de ces indispensables critères de sélection. Entre bourg et campagne Pour Rudi Janssens, de l'agence Janssens Immobilier à Bonnieux, « l'idéal est d'acheter une maison dans la Lubéron dans un secteur pas trop isolé, mais au calme ». Autrement dit à proximité immédiate d'un bourg, tout en pouvant profiter de la nature (sans la présence d'une grosse voie...

L'emplacement de votre futur bien étant un critère prioritaire, il est très important, avant de se décider à acheter une villa dans le Lubéron, de bien se renseigner sur les localités les plus recherchées. A l'intérieur de cet espace et aux alentours proches, se trouvent des petits villages réputés tels que Ménerbes, Lacoste et Roussillon. Acheter une villa dans le Lubéron, dans l'une de ces...

« Les prix des maisons de plus de 5 ans dans le Luberon ont crû de 10 % en 2010, et la tendance devrait se poursuivre pour cette année », nous précise M Rudi Janssens de Janssens Immobilier. En effet, le marché est bien actif. Deux facteurs expliquent ce constat. D'une part, les investisseurs privilégient l'immobilier aux actions et à l'or. D'autre part, une proportion certaine de...

Le diagnostic de la performance énergétique (DPE), effectué par des experts certifiés, précise la consommation d'énergie et ses impacts sur l'effet de serre. « Il permet ainsi à tout acheteur potentiel de connaître les investissements qu'il devra réaliser pour que le bien immobilier devienne moins énergivore », précise M. Rudi Janssens, de l'agence Janssens Immobilier. En cas d'absence...

Qu'il s'agisse de l'achat d'une résidence secondaire, de l'acquisition d'un terrain ou de travaux dans un appartement, chaque projet est traité avec un soin particulier par Sandrine Talbotier afin « d'offrir une palette de solutions de financement pour des montages complexes ». Financer un prêt de 3 millions d'euros demandé par plusieurs emprunteurs venant des quatre coins du monde est...

Pouvez-vous nous présenter votre agence ? J'ai créé cette agence immobilière en 1999 avec mon épouse. Originaires de Belgique et travaillant tous les deux dans le domaine bancaire, nous avions décidé de changer de vie et d'ouvrir une agence à vocation internationale en Provence. Deux tiers de nos clients viennent d'Europe, des Etats-Unis, d'Afrique du Sud ou d'Australie. Nous avons...